福岡県福岡市西区周船寺２丁目９６４番４の基準地価

福岡県西区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

143,000円/㎡

坪単価:

472,700円/坪

変動率:

+10.0%

標準地番号: 福岡西-8

周船寺の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価143,000円/㎡は、福岡市の平均（約715,371円/㎡）の約20%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内175地点中132位の高さです。

地価サマリー

基準地価

143000円/㎡

前年比:

+10.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県福岡市西区周船寺２丁目９６４番４

アクセス

周船寺駅から820m

前面道路

5.0m

面積

181㎡

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詳細情報

基準地価	143000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡西-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	周船寺
駅からの距離	820m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中にアパートやマンションが見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県福岡市西区周船寺２丁目９６４番４の地価動向

福岡県福岡市西区周船寺２丁目９６４番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は143,000円/㎡（坪単価472,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の143,000円/㎡（坪単価472,700円）、最低価格は2011年（平成23年）の70,500円/㎡（坪単価233,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.45%となっています。

年別価格データ

2026年

10.0%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2025年

9.2%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2024年

9.2%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2023年

9.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2022年

5.5%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2021年

3.0%

¥94,800 /㎡

坪単価: 313,400円/坪

2020年

3.4%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2019年

5.3%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2018年

3.7%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2017年

3.2%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2016年

2.6%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2015年

6.9%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2012年

2.1%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2011年

0.0%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2010年

-0.7%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2008年

0.4%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2007年

0.0%

¥70,700 /㎡

坪単価: 233,700円/坪

2006年

-5.7%

¥70,700 /㎡

坪単価: 233,700円/坪

2005年

-6.9%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2004年

-28.0%

¥80,600 /㎡

坪単価: 266,400円/坪

2000年

-0.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

1999年

0.0%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

1998年

0.9%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

1997年

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

福岡県福岡市西区周船寺２丁目９６４番４周辺のエリア概要

最寄り駅は周船寺駅（820m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市西区周船寺２丁目４５１番１	313m	218,000円/㎡	720,700円/坪	9.0%	周船寺駅(450m)	商業地	店舗	詳細
福岡県福岡市西区西都１丁目２番外	1.1km	305,000円/㎡	1,008,300円/坪	13.4%	九大学研都市駅(400m)	商業地	店舗	詳細
福岡県福岡市西区太郎丸１丁目５番４７	1.6km	37,100円/㎡	122,600円/坪	2.8%	周船寺駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市西区今宿町字小松原５３９番４５	1.7km	52,700円/㎡	174,200円/坪	7.1%	九大学研都市駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市西区大字千里字帰リ丁２０３番３	1.8km	43,300円/㎡	143,100円/坪	1.6%	周船寺駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細