福岡県福岡市西区太郎丸１丁目５番４７の基準地価
福岡県西区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
36,100円/㎡
坪単価:
119,300円/坪
変動率:
+2.8%
太郎丸の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価36,100円/㎡は、福岡市の平均（約631,551円/㎡）の約6%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内158地点中154位の高さです。
地価サマリー
基準地価
36100円/㎡
前年比:
+2.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県福岡市西区太郎丸１丁目５番４７
アクセス
周船寺駅から2,300m
前面道路
50m
面積
499㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 36100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡西-18 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 50(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 周船寺 |
| 駅からの距離 | 2,300m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農地の中に農家住宅と一般住宅が見られる地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県福岡市西区太郎丸１丁目５番４７の地価動向
福岡県福岡市西区太郎丸１丁目５番４７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は36,100円/㎡（坪単価119,300円）で、 2012年（平成24年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2012年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の36,100円/㎡（坪単価119,300円）、 最低価格は2012年（平成24年）の31,000円/㎡（坪単価102,500円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.42%となっています。
年別価格データ
2025年
¥36,100 /㎡
坪単価: 119,300円/坪
2024年
¥35,100 /㎡
坪単価: 116,000円/坪
2023年
¥34,100 /㎡
坪単価: 112,700円/坪
2022年
¥33,500 /㎡
坪単価: 110,700円/坪
2021年
¥32,900 /㎡
坪単価: 108,800円/坪
2020年
¥32,700 /㎡
坪単価: 108,100円/坪
2019年
¥32,600 /㎡
坪単価: 107,800円/坪
2018年
¥32,400 /㎡
坪単価: 107,100円/坪
2017年
¥32,100 /㎡
坪単価: 106,100円/坪
2016年
¥31,800 /㎡
坪単価: 105,100円/坪
2015年
¥31,500 /㎡
坪単価: 104,100円/坪
2012年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
福岡県福岡市西区太郎丸１丁目５番４７周辺のエリア概要
最寄り駅は周船寺駅（2,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市西区周船寺２丁目９６４番４ | 1.6km | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | 9.2% | 周船寺駅(820m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市西区周船寺２丁目４５１番１ | 1.8km | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 8.7% | 周船寺駅(450m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福岡県福岡市西区西都１丁目２番外 | 2.1km | 269,000円/㎡ | 889,300円/坪 | 15.9% | 九大学研都市駅(400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福岡県福岡市西区横浜１丁目６番９ | 2.7km | 109,000円/㎡ | 360,300円/坪 | 11.8% | 今宿駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市西区今津字長浜４８０７番４６ | 2.8km | 33,000円/㎡ | 109,100円/坪 | 10.0% | 今宿駅(4,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県福岡市西区太郎丸１丁目５番４７の基準地価 よくある質問
福岡県福岡市西区太郎丸１丁目５番４７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。