福岡県福岡市西区太郎丸１丁目５番４７の基準地価

福岡県西区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

37,100円/㎡

坪単価:

122,600円/坪

変動率:

+2.8%

標準地番号: 福岡西-18

太郎丸の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価37,100円/㎡は、福岡市の平均（約715,371円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内175地点中171位の高さです。

地価サマリー

基準地価

37100円/㎡

前年比:

+2.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県福岡市西区太郎丸１丁目５番４７

アクセス

周船寺駅から2,300m

前面道路

5.0m

面積

499㎡

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詳細情報

基準地価	37100円/㎡
標準地・基準地コード	福岡西-18
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	40(%)
容積率	50(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	周船寺
駅からの距離	2,300m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農地の中に農家住宅と一般住宅が見られる地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県福岡市西区太郎丸１丁目５番４７の地価動向

福岡県福岡市西区太郎丸１丁目５番４７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は37,100円/㎡（坪単価122,600円）で、 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の37,100円/㎡（坪単価122,600円）、最低価格は2012年（平成24年）の31,000円/㎡（坪単価102,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.62%となっています。

年別価格データ

2026年

2.8%

¥37,100 /㎡

坪単価: 122,600円/坪

2025年

2.8%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2024年

2.9%

¥35,100 /㎡

坪単価: 116,000円/坪

2023年

1.8%

¥34,100 /㎡

坪単価: 112,700円/坪

2022年

1.8%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2021年

0.6%

¥32,900 /㎡

坪単価: 108,800円/坪

2020年

0.3%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

2019年

0.6%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2018年

0.9%

¥32,400 /㎡

坪単価: 107,100円/坪

2017年

0.9%

¥32,100 /㎡

坪単価: 106,100円/坪

2016年

1.0%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2015年

1.6%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2012年

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

福岡県福岡市西区太郎丸１丁目５番４７周辺のエリア概要

最寄り駅は周船寺駅（2,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市西区周船寺２丁目９６４番４	1.6km	143,000円/㎡	472,700円/坪	10.0%	周船寺駅(820m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市西区周船寺２丁目４５１番１	1.8km	218,000円/㎡	720,700円/坪	9.0%	周船寺駅(450m)	商業地	店舗	詳細
福岡県福岡市西区西都１丁目２番外	2.1km	305,000円/㎡	1,008,300円/坪	13.4%	九大学研都市駅(400m)	商業地	店舗	詳細
福岡県福岡市西区横浜１丁目６番９	2.7km	119,000円/㎡	393,400円/坪	9.2%	今宿駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市西区今津字長浜４８０７番４６	2.8km	35,500円/㎡	117,400円/坪	7.6%	今宿駅(4,200m)	住宅地	住宅	詳細