福岡県福岡市西区横浜１丁目６番９の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福岡県福岡市西区横浜１丁目６番９の基準地価は109,000円/㎡（坪単価約360,300円/坪）です。前年比は+11.8%です。

福岡県福岡市西区横浜１丁目６番９の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は今宿駅で、1,000mです。

福岡県福岡市西区横浜１丁目６番９の基準地価

福岡県西区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

109,000円/㎡

坪単価:

360,300円/坪

変動率:

+11.8%

標準地番号: 福岡西-6

横浜の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価109,000円/㎡は、福岡市の平均（約631,551円/㎡）の約17%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内158地点中129位の高さです。

地価サマリー

基準地価

109000円/㎡

前年比:

+11.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県福岡市西区横浜１丁目６番９

アクセス

今宿駅から1,000m

前面道路

40m

面積

162㎡

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詳細情報

基準地価	109000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡西-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	今宿
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が建ち並ぶ海岸に近い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市西区横浜１丁目６番９の地価動向

福岡県福岡市西区横浜１丁目６番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は109,000円/㎡（坪単価360,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の112,000円/㎡（坪単価370,200円）、最低価格は2012年（平成24年）の65,800円/㎡（坪単価217,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.96%となっています。

年別価格データ

2025年

11.8%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2024年

10.8%

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

2023年

10.0%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2022年

6.7%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2021年

3.2%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2020年

1.0%

¥72,700 /㎡

坪単価: 240,300円/坪

2019年

1.0%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2018年

0.6%

¥71,300 /㎡

坪単価: 235,700円/坪

2017年

0.6%

¥70,900 /㎡

坪単価: 234,400円/坪

2016年

1.3%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2015年

5.8%

¥69,600 /㎡

坪単価: 230,100円/坪

2012年

-0.3%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2011年

-1.3%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2010年

-4.0%

¥66,900 /㎡

坪単価: 221,200円/坪

2008年

-0.4%

¥69,700 /㎡

坪単価: 230,400円/坪

2007年

-3.0%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2006年

-6.5%

¥72,200 /㎡

坪単価: 238,700円/坪

2005年

-8.0%

¥77,200 /㎡

坪単価: 255,200円/坪

2004年

-24.4%

¥83,900 /㎡

坪単価: 277,400円/坪

2000年

-0.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

1999年

0.0%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

1998年

0.0%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

1997年

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

福岡県福岡市西区横浜１丁目６番９周辺のエリア概要

最寄り駅は今宿駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市西区今宿１丁目３番７	663m	204,000円/㎡	674,400円/坪	6.8%	今宿駅(300m)	商業地	診療所兼事務所	詳細
福岡県福岡市西区西都１丁目２番外	957m	269,000円/㎡	889,300円/坪	15.9%	九大学研都市駅(400m)	商業地	店舗	詳細
福岡県福岡市西区今宿町字小松原５３９番４５	1.7km	49,200円/㎡	162,600円/坪	8.8%	九大学研都市駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市西区今宿青木字八丈７８５番６	2.0km	90,000円/㎡	297,500円/坪	9.6%	今宿駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市西区周船寺２丁目９６４番４	2.1km	130,000円/㎡	429,800円/坪	9.2%	周船寺駅(820m)	住宅地	住宅	詳細