福岡県福岡市博多区麦野６丁目１０番１の基準地価

福岡県博多区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

346,000円/㎡

坪単価:

1,143,800円/坪

変動率:

+4.8%

標準地番号: 福岡博多-3

麦野の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価346,000円/㎡は、福岡市の平均（約715,371円/㎡）の約48%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内175地点中69位の高さです。

地価サマリー

基準地価

346000円/㎡

前年比:

+4.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

福岡県福岡市博多区麦野６丁目１０番１

アクセス

雑餉隈駅から300m

前面道路

7.8m

面積

1112㎡

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詳細情報

基準地価	346000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡博多-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	雑餉隈
駅からの距離	300m
前面道路幅員	7.8m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　7.8m　市道
側道種別	三方路
周辺環境	一般住宅、中層共同住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県福岡市博多区麦野６丁目１０番１の地価動向

福岡県福岡市博多区麦野６丁目１０番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は346,000円/㎡（坪単価1,143,800円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の346,000円/㎡（坪単価1,143,800円）、最低価格は2018年（平成30年）の156,000円/㎡（坪単価515,700円）でした。直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+10.47%となっています。

年別価格データ

2026年

4.8%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2025年

10.0%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2024年

19.0%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2023年

15.1%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2022年

12.3%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2021年

9.6%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2020年

5.3%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2019年

8.3%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2018年

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

福岡県福岡市博多区麦野６丁目１０番１周辺のエリア概要

最寄り駅は雑餉隈駅（300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市博多区春町２丁目１０番	475m	279,000円/㎡	922,300円/坪	6.9%	桜並木駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市博多区西春町３丁目５３番２	966m	290,000円/㎡	958,700円/坪	6.6%	春日原駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市南区井尻３丁目１１８４番５	1.8km	260,000円/㎡	859,500円/坪	8.3%	井尻駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市博多区金の隈１丁目９９３番２６	1.8km	111,000円/㎡	366,900円/坪	2.8%	雑餉隈駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市博多区那珂５丁目４５番外	2.8km	462,000円/㎡	1,527,300円/坪	6.9%	竹下駅(1,100m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細