福岡県福岡市博多区麦野６丁目１０番１の基準地価
福岡県博多区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
330,000円/㎡
坪単価:
1,090,900円/坪
変動率:
+10.0%
麦野の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価330,000円/㎡は、福岡市の平均（約631,551円/㎡）の約52%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内158地点中57位の高さです。
地価サマリー
基準地価
330000円/㎡
前年比:
+10.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
福岡県福岡市博多区麦野６丁目１０番１
アクセス
雑餉隈駅から300m
前面道路
78m
面積
1112㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 330000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡博多-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 雑餉隈 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 78m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 7.8m 市区町村道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 一般住宅、中層共同住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県福岡市博多区麦野６丁目１０番１の地価動向
福岡県福岡市博多区麦野６丁目１０番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は330,000円/㎡（坪単価1,090,900円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の330,000円/㎡（坪単価1,090,900円）、 最低価格は2018年（平成30年）の156,000円/㎡（坪単価515,700円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は+11.30%となっています。
年別価格データ
2025年
¥330,000 /㎡
坪単価: 1,090,900円/坪
2024年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2023年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
2022年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2021年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2020年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2019年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2018年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
福岡県福岡市博多区麦野６丁目１０番１周辺のエリア概要
最寄り駅は雑餉隈駅（300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市博多区春町２丁目１０番 | 478m | 261,000円/㎡ | 862,800円/坪 | 10.6% | 桜並木駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市博多区西春町３丁目５３番２ | 966m | 272,000円/㎡ | 899,200円/坪 | 11.0% | 春日原駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市博多区金の隈１丁目９９３番２６ | 1.8km | 108,000円/㎡ | 357,000円/坪 | 4.9% | 雑餉隈駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市博多区那珂５丁目４５番外 | 2.8km | 432,000円/㎡ | 1,428,100円/坪 | 9.1% | 竹下駅(1,100m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市博多区那珂６丁目２８３番１ | 3.2km | 255,000円/㎡ | 843,000円/坪 | 6.3% | 竹下駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県福岡市博多区麦野６丁目１０番１の基準地価 よくある質問
福岡県福岡市博多区麦野６丁目１０番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。