福岡県福岡市博多区金の隈１丁目９９３番２６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福岡県福岡市博多区金の隈１丁目９９３番２６の基準地価は108,000円/㎡（坪単価約357,000円/坪）です。前年比は+4.9%です。

福岡県福岡市博多区金の隈１丁目９９３番２６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は雑餉隈駅で、2,800mです。

福岡県福岡市博多区金の隈１丁目９９３番２６の基準地価

福岡県博多区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

108,000円/㎡

坪単価:

357,000円/坪

変動率:

+4.9%

標準地番号: 福岡博多-5

金の隈の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価108,000円/㎡は、福岡市の平均（約631,551円/㎡）の約17%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内158地点中130位の高さです。

地価サマリー

基準地価

108000円/㎡

前年比:

+4.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県福岡市博多区金の隈１丁目９９３番２６

アクセス

雑餉隈駅から2,800m

前面道路

50m

面積

149㎡

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詳細情報

基準地価	108000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡博多-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	雑餉隈
駅からの距離	2,800m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市博多区金の隈１丁目９９３番２６の地価動向

福岡県福岡市博多区金の隈１丁目９９３番２６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は108,000円/㎡（坪単価357,000円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の108,000円/㎡（坪単価357,000円）、最低価格は2012年（平成24年）の65,200円/㎡（坪単価215,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.36%となっています。

年別価格データ

2025年

4.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2024年

12.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2023年

12.2%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2022年

9.0%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2021年

5.2%

¥75,200 /㎡

坪単価: 248,600円/坪

2020年

1.0%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2019年

1.3%

¥70,800 /㎡

坪単価: 234,000円/坪

2018年

1.7%

¥69,900 /㎡

坪単価: 231,100円/坪

2017年

1.8%

¥68,700 /㎡

坪単価: 227,100円/坪

2016年

1.8%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2015年

1.7%

¥66,300 /㎡

坪単価: 219,200円/坪

2012年

-1.2%

¥65,200 /㎡

坪単価: 215,500円/坪

2011年

-1.5%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2010年

-6.3%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2008年

0.0%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2007年

0.0%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2006年

-4.7%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2005年

-5.1%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2004年

-19.7%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2000年

-1.0%

¥98,400 /㎡

坪単価: 325,300円/坪

1999年

-0.6%

¥99,400 /㎡

坪単価: 328,600円/坪

1998年

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

福岡県福岡市博多区金の隈１丁目９９３番２６周辺のエリア概要

最寄り駅は雑餉隈駅（2,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市博多区麦野６丁目１０番１	1.8km	330,000円/㎡	1,090,900円/坪	10.0%	雑餉隈駅(300m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市博多区春町２丁目１０番	2.1km	261,000円/㎡	862,800円/坪	10.6%	桜並木駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市博多区那珂５丁目４５番外	2.5km	432,000円/㎡	1,428,100円/坪	9.1%	竹下駅(1,100m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
福岡県福岡市博多区西春町３丁目５３番２	2.7km	272,000円/㎡	899,200円/坪	11.0%	春日原駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市博多区那珂６丁目２８３番１	3.0km	255,000円/㎡	843,000円/坪	6.3%	竹下駅(750m)	住宅地	住宅	詳細