福岡県福岡市博多区春町２丁目１０番の基準地価

福岡県博多区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

279,000円/㎡

坪単価:

922,300円/坪

変動率:

+6.9%

標準地番号: 福岡博多-9

春町の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価279,000円/㎡は、福岡市の平均（約715,371円/㎡）の約39%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内175地点中81位の高さです。

地価サマリー

基準地価

279000円/㎡

前年比:

+6.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県福岡市博多区春町２丁目１０番

アクセス

桜並木駅から350m

前面道路

6.0m

面積

183㎡

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詳細情報

基準地価	279000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡博多-9
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	桜並木
駅からの距離	350m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	戸建住宅のほか、マンションも見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県福岡市博多区春町２丁目１０番の地価動向

福岡県福岡市博多区春町２丁目１０番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は279,000円/㎡（坪単価922,300円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の279,000円/㎡（坪単価922,300円）、最低価格は2023年（令和5年）の205,000円/㎡（坪単価677,700円）でした。直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+10.82%となっています。

年別価格データ

2026年

6.9%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2025年

10.6%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2024年

15.1%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2023年

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

福岡県福岡市博多区春町２丁目１０番周辺のエリア概要

最寄り駅は桜並木駅（350m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市博多区麦野６丁目１０番１	475m	346,000円/㎡	1,143,800円/坪	4.8%	雑餉隈駅(300m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市博多区西春町３丁目５３番２	594m	290,000円/㎡	958,700円/坪	6.6%	春日原駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市博多区金の隈１丁目９９３番２６	2.1km	111,000円/㎡	366,900円/坪	2.8%	雑餉隈駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市南区井尻３丁目１１８４番５	2.2km	260,000円/㎡	859,500円/坪	8.3%	井尻駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市博多区那珂５丁目４５番外	3.3km	462,000円/㎡	1,527,300円/坪	6.9%	竹下駅(1,100m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細