福岡県福岡市博多区春町２丁目１０番の基準地価
福岡県博多区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
261,000円/㎡
坪単価:
862,800円/坪
変動率:
+10.6%
春町の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価261,000円/㎡は、福岡市の平均（約631,551円/㎡）の約41%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内158地点中73位の高さです。
地価サマリー
基準地価
261000円/㎡
前年比:
+10.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県福岡市博多区春町２丁目１０番
アクセス
桜並木駅から350m
前面道路
60m
面積
183㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 261000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡博多-9 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 桜並木 |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 戸建住宅のほか、マンションも見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県福岡市博多区春町２丁目１０番の地価動向
福岡県福岡市博多区春町２丁目１０番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は261,000円/㎡（坪単価862,800円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の261,000円/㎡（坪単価862,800円）、 最低価格は2023年（令和5年）の205,000円/㎡（坪単価677,700円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+12.83%となっています。
年別価格データ
2025年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
2024年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
2023年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
福岡県福岡市博多区春町２丁目１０番周辺のエリア概要
最寄り駅は桜並木駅（350m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市博多区麦野６丁目１０番１ | 478m | 330,000円/㎡ | 1,090,900円/坪 | 10.0% | 雑餉隈駅(300m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市博多区西春町３丁目５３番２ | 592m | 272,000円/㎡ | 899,200円/坪 | 11.0% | 春日原駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市博多区金の隈１丁目９９３番２６ | 2.1km | 108,000円/㎡ | 357,000円/坪 | 4.9% | 雑餉隈駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市博多区那珂５丁目４５番外 | 3.3km | 432,000円/㎡ | 1,428,100円/坪 | 9.1% | 竹下駅(1,100m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市博多区那珂６丁目２８３番１ | 3.7km | 255,000円/㎡ | 843,000円/坪 | 6.3% | 竹下駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県福岡市博多区春町２丁目１０番の基準地価 よくある質問
福岡県福岡市博多区春町２丁目１０番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。