福岡県福岡市博多区西春町３丁目５３番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福岡県福岡市博多区西春町３丁目５３番２の基準地価は272,000円/㎡（坪単価約899,200円/坪）です。前年比は+11.0%です。

福岡県福岡市博多区西春町３丁目５３番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は春日原駅で、750mです。

福岡県福岡市博多区西春町３丁目５３番２の基準地価

福岡県博多区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

272,000円/㎡

坪単価:

899,200円/坪

変動率:

+11.0%

標準地番号: 福岡博多-6

西春町の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価272,000円/㎡は、福岡市の平均（約631,551円/㎡）の約43%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内158地点中65位の高さです。

地価サマリー

基準地価

272000円/㎡

前年比:

+11.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県福岡市博多区西春町３丁目５３番２

アクセス

春日原駅から750m

前面道路

58m

面積

422㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	272000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡博多-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	春日原
駅からの距離	750m
前面道路幅員	58m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　5.8m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、マンション、アパート等が存する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市博多区西春町３丁目５３番２の地価動向

福岡県福岡市博多区西春町３丁目５３番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は272,000円/㎡（坪単価899,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の272,000円/㎡（坪単価899,200円）、最低価格は2012年（平成24年）の109,000円/㎡（坪単価360,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+10.14%となっています。

年別価格データ

2025年

11.0%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2024年

16.7%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2023年

15.4%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2022年

12.3%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2021年

9.5%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2020年

5.7%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2019年

9.4%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2018年

7.6%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2017年

4.4%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2016年

2.7%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2015年

1.8%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2012年

-2.7%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2011年

-2.6%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2010年

-8.0%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2008年

0.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2007年

0.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2006年

0.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2005年

-6.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2004年

-18.4%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2000年

-3.6%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

1999年

-3.4%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

1998年

-4.9%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

1997年

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

福岡県福岡市博多区西春町３丁目５３番２周辺のエリア概要

最寄り駅は春日原駅（750m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市博多区春町２丁目１０番	592m	261,000円/㎡	862,800円/坪	10.6%	桜並木駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市博多区麦野６丁目１０番１	966m	330,000円/㎡	1,090,900円/坪	10.0%	雑餉隈駅(300m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市博多区金の隈１丁目９９３番２６	2.7km	108,000円/㎡	357,000円/坪	4.9%	雑餉隈駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市博多区那珂５丁目４５番外	3.7km	432,000円/㎡	1,428,100円/坪	9.1%	竹下駅(1,100m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
福岡県福岡市博多区那珂６丁目２８３番１	4.0km	255,000円/㎡	843,000円/坪	6.3%	竹下駅(750m)	住宅地	住宅	詳細