福岡県福岡市博多区空港前2丁目1840番2外基準地価

福岡県博多区基準地価・坪単価・地価推移

令和77月1日 (2025年) 基準地価

地価:

264,000円/㎡

坪単価:

872,700円/坪

変動率:

+4.8%

標準地番号: 福岡博多-7

空港前の地価は福岡市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価264,000円/㎡は、福岡市の平均(約631,551円/㎡)の約42%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内158地点中72位の高さです。

地価サマリー

基準地価

264000円/㎡

前年比:

+4.8%

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県福岡市博多区空港前2丁目1840番2外

アクセス

福岡空港駅から550m

前面道路

58m

面積

295㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価264000円/㎡
標準地・基準地コード福岡博多-7
調査年2025
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W(木造)
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0:2.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画高度地区
森林区分未登録
駅名福岡空港
駅からの距離550m
前面道路幅員58m
前面道路種別市区町村道
前面道路状態南西 5.8m 市区町村道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅、アパート等が存する住宅地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

福岡県福岡市博多区空港前2丁目1840番2外の地価動向

福岡県福岡市博多区空港前2丁目1840番2外の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は264,000円/㎡(坪単価872,700円)で、 2020年(令和2年)から2025年(令和7年)までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2020年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の264,000円/㎡(坪単価872,700円)、 最低価格は2020年(令和2年)の170,000円/㎡(坪単価562,000円)でした。 直近6年間(2020年〜2025年)の年平均成長率は+9.20%となっています。

年別価格データ

2025

4.8%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

2024

12.0%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2023

14.8%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2022

8.9%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2021

5.9%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2020

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

福岡県福岡市博多区空港前2丁目1840番2外周辺のエリア概要

最寄り駅は福岡空港駅(550m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
福岡県福岡市博多区豊2丁目128番2外1.6km387,000円/㎡1,279,300円/坪9.9%東比恵駅(1,200m)商業地事務所兼倉庫詳細
福岡県福岡市博多区半道橋2丁目187番外2.3km290,000円/㎡958,700円/坪14.6%東比恵駅(1,500m)工業地工場兼事務所詳細
福岡県福岡市博多区上牟田3丁目118番2外2.3km276,000円/㎡912,400円/坪12.2%東比恵駅(830m)工業地倉庫、事務所詳細
福岡県福岡市博多区堅粕4丁目391番1外2.4km270,000円/㎡892,600円/坪8.9%博多駅(1,000m)住宅地住宅詳細
福岡県福岡市博多区東光2丁目152番2外2.4km1,220,000円/㎡4,033,100円/坪11.9%博多駅(800m)商業地事務所兼倉庫詳細

福岡県福岡市博多区空港前2丁目1840番2外の基準地価 よくある質問

福岡県福岡市博多区空港前2丁目1840番2外の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。