福岡県福岡市博多区空港前2丁目1840番2外の基準地価
福岡県博多区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
264,000円/㎡
坪単価:
872,700円/坪
変動率:
+4.8%
空港前の地価は福岡市で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価264,000円/㎡は、福岡市の平均(約631,551円/㎡)の約42%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内158地点中72位の高さです。
地価サマリー
基準地価
264000円/㎡
前年比:
+4.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県福岡市博多区空港前2丁目1840番2外
アクセス
福岡空港駅から550m
前面道路
58m
面積
295㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 264000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡博多-7 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W(木造) |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0:2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 福岡空港 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 58m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 5.8m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が存する住宅地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
福岡県福岡市博多区空港前2丁目1840番2外の地価動向
福岡県福岡市博多区空港前2丁目1840番2外の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は264,000円/㎡(坪単価872,700円)で、 2020年(令和2年)から2025年(令和7年)までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2020年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の264,000円/㎡(坪単価872,700円)、 最低価格は2020年(令和2年)の170,000円/㎡(坪単価562,000円)でした。 直近6年間(2020年〜2025年)の年平均成長率は+9.20%となっています。
年別価格データ
2025年
¥264,000 /㎡
坪単価: 872,700円/坪
2024年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
2023年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2022年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2021年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2020年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
福岡県福岡市博多区空港前2丁目1840番2外周辺のエリア概要
最寄り駅は福岡空港駅(550m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市博多区豊2丁目128番2外 | 1.6km | 387,000円/㎡ | 1,279,300円/坪 | 9.9% | 東比恵駅(1,200m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 福岡県福岡市博多区半道橋2丁目187番外 | 2.3km | 290,000円/㎡ | 958,700円/坪 | 14.6% | 東比恵駅(1,500m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
| 福岡県福岡市博多区上牟田3丁目118番2外 | 2.3km | 276,000円/㎡ | 912,400円/坪 | 12.2% | 東比恵駅(830m) | 工業地 | 倉庫、事務所 | 詳細 |
| 福岡県福岡市博多区堅粕4丁目391番1外 | 2.4km | 270,000円/㎡ | 892,600円/坪 | 8.9% | 博多駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市博多区東光2丁目152番2外 | 2.4km | 1,220,000円/㎡ | 4,033,100円/坪 | 11.9% | 博多駅(800m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
福岡県福岡市博多区空港前2丁目1840番2外の基準地価 よくある質問
福岡県福岡市博多区空港前2丁目1840番2外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。