福岡県福岡市博多区半道橋２丁目１８７番外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福岡県福岡市博多区半道橋２丁目１８７番外の基準地価は290,000円/㎡（坪単価約958,700円/坪）です。前年比は+14.6%です。

福岡県福岡市博多区半道橋２丁目１８７番外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は東比恵駅で、1,500mです。

福岡県福岡市博多区半道橋２丁目１８７番外の基準地価

福岡県博多区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

290,000円/㎡

坪単価:

958,700円/坪

変動率:

+14.6%

標準地番号: 福岡博多9-1

半道橋の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価290,000円/㎡は、福岡市の平均（約631,551円/㎡）の約46%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内158地点中63位の高さです。

地価サマリー

基準地価

290000円/㎡

前年比:

+14.6%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場兼事務所

所在地

福岡県福岡市博多区半道橋２丁目１８７番外

アクセス

東比恵駅から1,500m

前面道路

155m

面積

1242㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	290000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡博多9-1
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東比恵
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	155m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	南東　15.5m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模の工場、事務所、自動車関連店舗等が混在する地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市博多区半道橋２丁目１８７番外の地価動向

福岡県福岡市博多区半道橋２丁目１８７番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は290,000円/㎡（坪単価958,700円）で、 1999年（平成11年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1999年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の290,000円/㎡（坪単価958,700円）、最低価格は2012年（平成24年）の121,000円/㎡（坪単価400,000円）でした。直近14年間（2012年〜2025年）の年平均成長率は+6.95%となっています。

年別価格データ

2025年

14.6%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2024年

18.8%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2023年

13.3%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2022年

26.2%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2019年

4.9%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2018年

5.2%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2017年

3.8%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2016年

3.2%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2015年

4.1%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2012年

-3.2%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2011年

-5.3%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2010年

-14.3%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2008年

0.0%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2007年

0.0%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2006年

0.0%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2005年

-3.8%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2004年

-8.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2000年

-0.6%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

1999年

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

福岡県福岡市博多区半道橋２丁目１８７番外周辺のエリア概要

最寄り駅は東比恵駅（1,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市博多区上牟田３丁目１１８番２外	548m	276,000円/㎡	912,400円/坪	12.2%	東比恵駅(830m)	工業地	倉庫、事務所	詳細
福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目２０番	1.3km	1,330,000円/㎡	4,396,700円/坪	14.7%	博多駅(1,200m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
福岡県福岡市博多区竹下４丁目３２８番	1.6km	550,000円/㎡	1,818,200円/坪	12.2%	竹下駅(60m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
福岡県福岡市博多区那珂５丁目４５番外	1.6km	432,000円/㎡	1,428,100円/坪	9.1%	竹下駅(1,100m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
福岡県福岡市博多区那珂６丁目２８３番１	1.7km	255,000円/㎡	843,000円/坪	6.3%	竹下駅(750m)	住宅地	住宅	詳細