福岡県福岡市博多区綱場町１６２番１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福岡県福岡市博多区綱場町１６２番１外の基準地価は2,100,000円/㎡（坪単価約6,942,100円/坪）です。前年比は+18.6%です。

福岡県福岡市博多区綱場町１６２番１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は呉服町駅で、300mです。

福岡県福岡市博多区綱場町１６２番１外の基準地価

福岡県博多区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

2,100,000円/㎡

坪単価:

6,942,100円/坪

変動率:

+18.6%

標準地番号: 福岡博多5-8

綱場町の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価2,100,000円/㎡は、福岡市の平均（約631,551円/㎡）の約3.3倍です。福岡市内158地点中10位（上位約6%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

2100000円/㎡

前年比:

+18.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼共同住宅

所在地

福岡県福岡市博多区綱場町１６２番１外

アクセス

呉服町駅から300m

前面道路

500m

面積

788㎡

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詳細情報

基準地価	2100000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡博多5-8
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼共同住宅
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	8F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	呉服町
駅からの距離	300m
前面道路幅員	500m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　50.0m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市博多区綱場町１６２番１外の地価動向

福岡県福岡市博多区綱場町１６２番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,100,000円/㎡（坪単価6,942,100円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の2,100,000円/㎡（坪単価6,942,100円）、最低価格は2005年（平成17年）の390,000円/㎡（坪単価1,289,300円）でした。直近14年間（2012年〜2025年）の年平均成長率は+13.06%となっています。

年別価格データ

2025年

18.6%

¥2,100,000 /㎡

坪単価: 6,942,100円/坪

2024年

18.0%

¥1,770,000 /㎡

坪単価: 5,851,200円/坪

2023年

17.2%

¥1,500,000 /㎡

坪単価: 4,958,700円/坪

2022年

48.8%

¥1,280,000 /㎡

坪単価: 4,231,400円/坪

2019年

18.1%

¥860,000 /㎡

坪単価: 2,843,000円/坪

2018年

14.6%

¥728,000 /㎡

坪単価: 2,406,600円/坪

2017年

14.4%

¥635,000 /㎡

坪単価: 2,099,200円/坪

2016年

11.9%

¥555,000 /㎡

坪単価: 1,834,700円/坪

2015年

16.4%

¥496,000 /㎡

坪単価: 1,639,700円/坪

2012年

-0.9%

¥426,000 /㎡

坪単価: 1,408,300円/坪

2011年

-4.4%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

2010年

-28.2%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

2008年

6.3%

¥627,000 /㎡

坪単価: 2,072,700円/坪

2007年

26.9%

¥590,000 /㎡

坪単価: 1,950,400円/坪

2006年

19.2%

¥465,000 /㎡

坪単価: 1,537,200円/坪

2005年

-6.7%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

2004年

-39.3%

¥418,000 /㎡

坪単価: 1,381,800円/坪

2000年

-18.9%

¥689,000 /㎡

坪単価: 2,277,700円/坪

1999年

-15.0%

¥850,000 /㎡

坪単価: 2,809,900円/坪

1998年

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

福岡県福岡市博多区綱場町１６２番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は呉服町駅（300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市博多区中呉服町１１５番１外	350m	1,440,000円/㎡	4,760,300円/坪	11.6%	呉服町駅(150m)	商業地	事務所兼倉庫	詳細
福岡県福岡市博多区冷泉町２０６番	586m	3,830,000円/㎡	12,661,200円/坪	8.8%	祇園駅(180m)	商業地	事務所	詳細
福岡県福岡市博多区神屋町２２９番１外	587m	1,170,000円/㎡	3,867,800円/坪	10.4%	中洲川端駅(1,000m)	商業地	空地	詳細
福岡県福岡市博多区中洲４丁目３３番１外	604m	2,800,000円/㎡	9,256,200円/坪	14.3%	中洲川端駅(250m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
福岡県福岡市博多区千代４丁目３３１番	1.1km	213,000円/㎡	704,100円/坪	6.5%	千代県庁口駅(650m)	住宅地	住宅	詳細