福岡県福岡市中央区唐人町２丁目４２番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福岡県福岡市中央区唐人町２丁目４２番の基準地価は562,000円/㎡（坪単価約1,857,900円/坪）です。前年比は+6.0%です。

福岡県福岡市中央区唐人町２丁目４２番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は唐人町駅で、350mです。

福岡県福岡市中央区唐人町２丁目４２番の基準地価

福岡県中央区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

562,000円/㎡

坪単価:

1,857,900円/坪

変動率:

+6.0%

標準地番号: 福岡中央-2

唐人町の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価562,000円/㎡は、福岡市の平均（約631,551円/㎡）の約89%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内158地点中37位の高さです。

地価サマリー

基準地価

562000円/㎡

前年比:

+6.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県福岡市中央区唐人町２丁目４２番

アクセス

唐人町駅から350m

前面道路

65m

面積

282㎡

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詳細情報

基準地価	562000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡中央-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	唐人町
駅からの距離	350m
前面道路幅員	65m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　6.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート、マンションが混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市中央区唐人町２丁目４２番の地価動向

福岡県福岡市中央区唐人町２丁目４２番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は562,000円/㎡（坪単価1,857,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の562,000円/㎡（坪単価1,857,900円）、最低価格は2005年（平成17年）の211,000円/㎡（坪単価697,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+8.35%となっています。

年別価格データ

2025年

6.0%

¥562,000 /㎡

坪単価: 1,857,900円/坪

2024年

10.9%

¥530,000 /㎡

坪単価: 1,752,100円/坪

2023年

10.9%

¥478,000 /㎡

坪単価: 1,580,200円/坪

2022年

11.1%

¥431,000 /㎡

坪単価: 1,424,800円/坪

2021年

6.6%

¥388,000 /㎡

坪単価: 1,282,600円/坪

2020年

6.7%

¥364,000 /㎡

坪単価: 1,203,300円/坪

2019年

7.6%

¥341,000 /㎡

坪単価: 1,127,300円/坪

2018年

7.5%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2017年

8.1%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2016年

9.2%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2015年

13.1%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2012年

0.0%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2011年

-1.3%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2010年

-7.8%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2008年

3.4%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2007年

9.3%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2006年

1.9%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2005年

0.0%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2004年

-6.2%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2000年

-2.2%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

1999年

-3.0%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

1998年

-1.3%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

1997年

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

福岡県福岡市中央区唐人町２丁目４２番周辺のエリア概要

最寄り駅は唐人町駅（350m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市中央区地行３丁目２９番１６	742m	650,000円/㎡	2,148,800円/坪	10.2%	唐人町駅(920m)	住宅地	店舗兼事務所	詳細
福岡県福岡市中央区地行３丁目１６番８	954m	546,000円/㎡	1,805,000円/坪	10.1%	西新駅(600m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市中央区草香江２丁目６区１５６番	1.6km	1,050,000円/㎡	3,471,100円/坪	10.5%	六本松駅(350m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
福岡県福岡市中央区舞鶴３丁目１０８番３外	1.7km	1,730,000円/㎡	5,719,000円/坪	10.9%	赤坂駅(500m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
福岡県福岡市中央区六本松４丁目２３４番	1.9km	1,410,000円/㎡	4,661,200円/坪	11.0%	六本松駅(130m)	商業地	店舗兼事務所	詳細