福岡県福岡市中央区草香江２丁目６区１５６番の基準地価

福岡県中央区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

1,050,000円/㎡

坪単価:

3,471,100円/坪

変動率:

+10.5%

標準地番号: 福岡中央5-9

草香江の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,050,000円/㎡は、福岡市の平均（約631,551円/㎡）の約1.7倍です。福岡市内158地点中21位の高さです。

地価サマリー

基準地価

1050000円/㎡

前年比:

+10.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

福岡県福岡市中央区草香江２丁目６区１５６番

アクセス

六本松駅から350m

前面道路

19.0m

面積

231㎡

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詳細情報

基準地価	1050000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡中央5-9
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	7F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	六本松
駅からの距離	350m
前面道路幅員	19.0m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　19.0m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	中高層の店舗付マンション等が建ち並ぶ近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県福岡市中央区草香江２丁目６区１５６番の地価動向

福岡県福岡市中央区草香江２丁目６区１５６番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,050,000円/㎡（坪単価3,471,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,050,000円/㎡（坪単価3,471,100円）、最低価格は2005年（平成17年）の306,000円/㎡（坪単価1,011,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+11.32%となっています。

年別価格データ

2025年

10.5%

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

2024年

15.9%

¥950,000 /㎡

坪単価: 3,140,500円/坪

2023年

13.7%

¥820,000 /㎡

坪単価: 2,710,700円/坪

2022年

12.0%

¥721,000 /㎡

坪単価: 2,383,500円/坪

2021年

14.0%

¥644,000 /㎡

坪単価: 2,128,900円/坪

2020年

5.6%

¥565,000 /㎡

坪単価: 1,867,800円/坪

2019年

11.5%

¥535,000 /㎡

坪単価: 1,768,600円/坪

2018年

9.1%

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

2017年

10.0%

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

2016年

6.7%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2015年

15.4%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

2012年

0.0%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2011年

0.0%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2010年

-18.8%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2008年

4.7%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2007年

20.1%

¥382,000 /㎡

坪単価: 1,262,800円/坪

2006年

3.9%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

2005年

0.0%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

2004年

-24.4%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

2000年

-7.1%

¥405,000 /㎡

坪単価: 1,338,800円/坪

1999年

-8.0%

¥436,000 /㎡

坪単価: 1,441,300円/坪

1998年

-9.7%

¥474,000 /㎡

坪単価: 1,566,900円/坪

1997年

¥525,000 /㎡

坪単価: 1,735,500円/坪

福岡県福岡市中央区草香江２丁目６区１５６番周辺のエリア概要

最寄り駅は六本松駅（350m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市中央区六本松４丁目２３４番	304m	1,410,000円/㎡	4,661,200円/坪	11.0%	六本松駅(130m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
福岡県福岡市中央区梅光園２丁目２５番１	810m	577,000円/㎡	1,907,400円/坪	13.1%	六本松駅(600m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市城南区鳥飼７丁目１番７	964m	565,000円/㎡	1,867,800円/坪	8.7%	別府駅(450m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市早良区城西２丁目２３８番	1.1km	514,000円/㎡	1,699,200円/坪	10.1%	西新駅(840m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市早良区城西１丁目６９番	1.1km	796,000円/㎡	2,631,400円/坪	12.1%	西新駅(400m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細