福岡県福岡市中央区六本松４丁目２３４番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福岡県福岡市中央区六本松４丁目２３４番の基準地価は1,410,000円/㎡（坪単価約4,661,200円/坪）です。前年比は+11.0%です。

福岡県福岡市中央区六本松４丁目２３４番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は六本松駅で、130mです。

福岡県福岡市中央区六本松４丁目２３４番の基準地価

福岡県中央区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

1,410,000円/㎡

坪単価:

4,661,200円/坪

変動率:

+11.0%

標準地番号: 福岡中央5-12

六本松の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,410,000円/㎡は、福岡市の平均（約631,551円/㎡）の約2.2倍です。福岡市内158地点中16位（上位約10%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

1410000円/㎡

前年比:

+11.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

福岡県福岡市中央区六本松４丁目２３４番

アクセス

六本松駅から130m

前面道路

200m

面積

149㎡

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詳細情報

基準地価	1410000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡中央5-12
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	六本松
駅からの距離	130m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北西　20.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	中層の店舗兼事務所、銀行等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市中央区六本松４丁目２３４番の地価動向

福岡県福岡市中央区六本松４丁目２３４番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,410,000円/㎡（坪単価4,661,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,410,000円/㎡（坪単価4,661,200円）、最低価格は2005年（平成17年）の404,000円/㎡（坪単価1,335,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+11.72%となっています。

年別価格データ

2025年

11.0%

¥1,410,000 /㎡

坪単価: 4,661,200円/坪

2024年

13.4%

¥1,270,000 /㎡

坪単価: 4,198,300円/坪

2023年

8.7%

¥1,120,000 /㎡

坪単価: 3,702,500円/坪

2022年

7.3%

¥1,030,000 /㎡

坪単価: 3,405,000円/坪

2021年

9.1%

¥960,000 /㎡

坪単価: 3,173,600円/坪

2020年

10.0%

¥880,000 /㎡

坪単価: 2,909,100円/坪

2019年

17.6%

¥800,000 /㎡

坪単価: 2,644,600円/坪

2018年

15.3%

¥680,000 /㎡

坪単価: 2,247,900円/坪

2017年

13.5%

¥590,000 /㎡

坪単価: 1,950,400円/坪

2016年

10.6%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

2015年

13.5%

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

2012年

0.0%

¥414,000 /㎡

坪単価: 1,368,600円/坪

2011年

-0.5%

¥414,000 /㎡

坪単価: 1,368,600円/坪

2010年

-19.2%

¥416,000 /㎡

坪単価: 1,375,200円/坪

2008年

6.0%

¥515,000 /㎡

坪単価: 1,702,500円/坪

2007年

17.1%

¥486,000 /㎡

坪単価: 1,606,600円/坪

2006年

2.7%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

2005年

-2.2%

¥404,000 /㎡

坪単価: 1,335,500円/坪

2004年

-19.0%

¥413,000 /㎡

坪単価: 1,365,300円/坪

2000年

-7.3%

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

1999年

-8.3%

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

1998年

-9.1%

¥600,000 /㎡

坪単価: 1,983,500円/坪

1997年

¥660,000 /㎡

坪単価: 2,181,800円/坪

福岡県福岡市中央区六本松４丁目２３４番周辺のエリア概要

最寄り駅は六本松駅（130m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市中央区草香江２丁目６区１５６番	304m	1,050,000円/㎡	3,471,100円/坪	10.5%	六本松駅(350m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
福岡県福岡市中央区梅光園２丁目２５番１	509m	577,000円/㎡	1,907,400円/坪	13.1%	六本松駅(600m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市中央区輝国２丁目２７９番６	833m	230,000円/㎡	760,300円/坪	9.5%	六本松駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市中央区桜坂２丁目１９２番	1.1km	439,000円/㎡	1,451,200円/坪	5.0%	桜坂駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市中央区赤坂３丁目２１６番	1.3km	1,760,000円/㎡	5,818,200円/坪	17.3%	赤坂駅(800m)	商業地	店舗	詳細