福岡県福岡市中央区平尾５丁目１４０番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福岡県福岡市中央区平尾５丁目１４０番の基準地価は436,000円/㎡（坪単価約1,441,300円/坪）です。前年比は+7.1%です。

福岡県福岡市中央区平尾５丁目１４０番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は西鉄平尾駅で、980mです。

福岡県福岡市中央区平尾５丁目１４０番の基準地価

福岡県中央区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

436,000円/㎡

坪単価:

1,441,300円/坪

変動率:

+7.1%

標準地番号: 福岡中央-6

平尾の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価436,000円/㎡は、福岡市の平均（約631,551円/㎡）の約69%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内158地点中47位の高さです。

地価サマリー

基準地価

436000円/㎡

前年比:

+7.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県福岡市中央区平尾５丁目１４０番

アクセス

西鉄平尾駅から980m

前面道路

59m

面積

175㎡

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詳細情報

基準地価	436000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡中央-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	B1
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	西鉄平尾
駅からの距離	980m
前面道路幅員	59m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　5.9m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅、マンション等が多い丘陵地の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市中央区平尾５丁目１４０番の地価動向

福岡県福岡市中央区平尾５丁目１４０番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は436,000円/㎡（坪単価1,441,300円）で、 1999年（平成11年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1999年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の436,000円/㎡（坪単価1,441,300円）、最低価格は2005年（平成17年）の183,000円/㎡（坪単価605,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.68%となっています。

年別価格データ

2025年

7.1%

¥436,000 /㎡

坪単価: 1,441,300円/坪

2024年

10.0%

¥407,000 /㎡

坪単価: 1,345,500円/坪

2023年

10.4%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2022年

6.3%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2021年

6.4%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2020年

5.0%

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

2019年

9.7%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

2018年

7.5%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2017年

6.7%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2016年

6.2%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2015年

14.7%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2012年

0.0%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2011年

-0.5%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2010年

-8.9%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2008年

2.0%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2007年

5.3%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2006年

3.3%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2005年

0.0%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2004年

-12.9%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2000年

-4.5%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

1999年

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

福岡県福岡市中央区平尾５丁目１４０番周辺のエリア概要

最寄り駅は西鉄平尾駅（980m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市中央区御所ケ谷１２６番３	748m	600,000円/㎡	1,983,500円/坪	5.3%	薬院大通駅(510m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市中央区薬院２丁目６４番１外	1.0km	1,540,000円/㎡	5,090,900円/坪	10.0%	薬院大通駅(50m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
福岡県福岡市中央区小笹１丁目十区７４番５	1.2km	176,000円/㎡	581,800円/坪	4.8%	西鉄平尾駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市中央区桜坂２丁目１９２番	1.3km	439,000円/㎡	1,451,200円/坪	5.0%	桜坂駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市中央区高砂２丁目６号２１番	1.3km	886,000円/㎡	2,928,900円/坪	16.0%	西鉄平尾駅(800m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細