福岡県福岡市南区長住４丁目１３区７９番５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福岡県福岡市南区長住４丁目１３区７９番５の基準地価は177,000円/㎡（坪単価約585,100円/坪）です。前年比は+2.3%です。

福岡県福岡市南区長住４丁目１３区７９番５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は高宮駅で、3,600mです。

福岡県福岡市南区長住４丁目１３区７９番５の基準地価

福岡県南区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

177,000円/㎡

坪単価:

585,100円/坪

変動率:

+2.3%

標準地番号: 福岡南-6

長住の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価177,000円/㎡は、福岡市の平均（約631,551円/㎡）の約28%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内158地点中101位の高さです。

地価サマリー

基準地価

177000円/㎡

前年比:

+2.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県福岡市南区長住４丁目１３区７９番５

アクセス

高宮駅から3,600m

前面道路

60m

面積

256㎡

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詳細情報

基準地価	177000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡南-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高宮
駅からの距離	3,600m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市南区長住４丁目１３区７９番５の地価動向

福岡県福岡市南区長住４丁目１３区７９番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は177,000円/㎡（坪単価585,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の198,000円/㎡（坪単価654,500円）、最低価格は2012年（平成24年）の121,000円/㎡（坪単価400,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.85%となっています。

年別価格データ

2025年

2.3%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2024年

4.8%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2023年

4.4%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2022年

3.3%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2021年

1.3%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2020年

4.1%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2019年

7.4%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2018年

4.7%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2017年

2.4%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2016年

2.4%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2015年

1.7%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2012年

-2.4%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2011年

-2.4%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2010年

-5.9%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2008年

2.3%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2007年

5.6%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2006年

0.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2005年

-4.6%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2004年

-27.4%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2000年

-3.2%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

1999年

-3.1%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

1998年

-3.5%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

1997年

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

福岡県福岡市南区長住４丁目１３区７９番５周辺のエリア概要

最寄り駅は高宮駅（3,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市南区西長住３丁目５６７番７	392m	201,000円/㎡	664,500円/坪	7.5%	高宮駅(4,000m)	商業地	店舗兼作業所	詳細
福岡県福岡市南区長住２丁目２２区２８９番２	461m	308,000円/㎡	1,018,200円/坪	10.0%	高宮駅(3,200m)	商業地	店舗	詳細
福岡県福岡市南区皿山３丁目４区５７番	749m	163,000円/㎡	538,800円/坪	4.5%	高宮駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市南区桧原７丁目６４９番４	985m	106,000円/㎡	350,400円/坪	6.0%	高宮駅(5,200m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市南区中尾３丁目２２６番	1.2km	146,000円/㎡	482,600円/坪	7.4%	高宮駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細