福岡県福津市畦町字大道下４５０番４２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福岡県福津市畦町字大道下４５０番４２の基準地価は23,200円/㎡（坪単価約76,700円/坪）です。前年比は+4.0%です。

福岡県福津市畦町字大道下４５０番４２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は福間駅で、3,900mです。

福岡県福津市畦町字大道下４５０番４２の基準地価

福岡県福津市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

23,200円/㎡

坪単価:

76,700円/坪

変動率:

+4.0%

標準地番号: 福津-6

畦町字大道下の地価は福津市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価23,200円/㎡は、福津市の平均（約64,817円/㎡）の約36%の水準で、市平均を下回ります。福津市内12地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

23200円/㎡

前年比:

+4.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県福津市畦町字大道下４５０番４２

アクセス

福間駅から3,900m

前面道路

50m

面積

363㎡

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詳細情報

基準地価	23200円/㎡
標準地・基準地コード	福津-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	福間
駅からの距離	3,900m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福津市畦町字大道下４５０番４２の地価動向

福岡県福津市畦町字大道下４５０番４２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は23,200円/㎡（坪単価76,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の28,000円/㎡（坪単価92,600円）、最低価格は2022年（令和4年）の20,000円/㎡（坪単価66,100円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+0.95%となっています。

年別価格データ

2025年

4.0%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2024年

7.7%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2023年

3.5%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2022年

0.0%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2021年

-1.0%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2020年

-1.5%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2019年

0.0%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2018年

0.0%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2017年

-2.8%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2015年

-5.8%

¥21,100 /㎡

坪単価: 69,800円/坪

2012年

-2.6%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2011年

-3.4%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2010年

-4.8%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2008年

-0.8%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2007年

-1.2%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2006年

-1.9%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2005年

-1.9%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2004年

-5.4%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2000年

0.0%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

1999年

0.0%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

1998年

1.1%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

1997年

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

福岡県福津市畦町字大道下４５０番４２周辺のエリア概要

最寄り駅は福間駅（3,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福津市若木台６丁目５番１０	1.3km	61,000円/㎡	201,700円/坪	8.9%	東福間駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福津市手光字通り堂１７５７番１５外	2.0km	30,000円/㎡	99,200円/坪	1.7%	東福間駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福津市光陽台５丁目７番５	2.3km	71,000円/㎡	234,700円/坪	6.0%	東福間駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福津市光陽台１丁目１３番７	2.6km	81,000円/㎡	267,800円/坪	3.8%	福間駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福津市中央１丁目２０６１番４	2.9km	93,000円/㎡	307,400円/坪	5.7%	福間駅(870m)	商業地	事務所兼店舗	詳細