福岡県福津市若木台６丁目５番１０の基準地価

福岡県福津市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

64,700円/㎡

坪単価:

213,900円/坪

変動率:

+6.1%

標準地番号: 福津-2

若木台の地価は福津市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価64,700円/㎡は、福津市の平均（約68,175円/㎡）の約95%の水準で、市平均を下回ります。福津市内12地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

64700円/㎡

前年比:

+6.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県福津市若木台６丁目５番１０

アクセス

東福間駅から1,300m

前面道路

4.8m

面積

233㎡

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詳細情報

基準地価	64700円/㎡
標準地・基準地コード	福津-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	60(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東福間
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	4.8m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.8m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県福津市若木台６丁目５番１０の地価動向

福岡県福津市若木台６丁目５番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は64,700円/㎡（坪単価213,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の74,300円/㎡（坪単価245,600円）、最低価格は2015年（平成27年）の41,000円/㎡（坪単価135,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.92%となっています。

年別価格データ

2026年

6.1%

¥64,700 /㎡

坪単価: 213,900円/坪

2025年

8.9%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2024年

12.0%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2023年

11.4%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2022年

2.0%

¥44,900 /㎡

坪単価: 148,400円/坪

2021年

1.9%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2020年

0.5%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2019年

1.2%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2018年

1.2%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2017年

2.4%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2015年

-1.2%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2012年

-1.4%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2011年

-4.3%

¥42,100 /㎡

坪単価: 139,200円/坪

2010年

-10.2%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2008年

0.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2007年

-1.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2006年

-2.9%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2005年

-3.8%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2004年

-22.9%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2000年

-6.1%

¥68,700 /㎡

坪単価: 227,100円/坪

1999年

-1.5%

¥73,200 /㎡

坪単価: 242,000円/坪

1998年

0.0%

¥74,300 /㎡

坪単価: 245,600円/坪

1997年

¥74,300 /㎡

坪単価: 245,600円/坪

福岡県福津市若木台６丁目５番１０周辺のエリア概要

最寄り駅は東福間駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福津市畦町字大道下４５０番４２	1.3km	24,000円/㎡	79,300円/坪	3.4%	福間駅(3,900m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福津市手光字通り堂１７５７番１５外	1.7km	30,200円/㎡	99,800円/坪	0.7%	東福間駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福津市光陽台５丁目７番５	1.7km	74,000円/㎡	244,600円/坪	4.2%	東福間駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福津市光陽台１丁目１３番７	2.6km	84,000円/㎡	277,700円/坪	3.7%	福間駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福津市中央１丁目２０６１番４	2.7km	98,100円/㎡	324,300円/坪	5.5%	福間駅(870m)	商業地	事務所兼店舗	詳細