福岡県福津市中央１丁目２０６１番４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福岡県福津市中央１丁目２０６１番４の基準地価は93,000円/㎡（坪単価約307,400円/坪）です。前年比は+5.7%です。

福岡県福津市中央１丁目２０６１番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は福間駅で、870mです。

福岡県福津市中央１丁目２０６１番４の基準地価

福岡県福津市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

93,000円/㎡

坪単価:

307,400円/坪

変動率:

+5.7%

標準地番号: 福津5-2

中央の地価は福津市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価93,000円/㎡は、福津市の平均（約64,817円/㎡）の約1.4倍です。福津市内12地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

93000円/㎡

前年比:

+5.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼店舗

所在地

福岡県福津市中央１丁目２０６１番４

アクセス

福間駅から870m

前面道路

165m

面積

380㎡

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詳細情報

基準地価	93000円/㎡
標準地・基準地コード	福津5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	福間
駅からの距離	870m
前面道路幅員	165m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　16.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	事務所、倉庫、店舗等が混在する路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福津市中央１丁目２０６１番４の地価動向

福岡県福津市中央１丁目２０６１番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は93,000円/㎡（坪単価307,400円）で、 2000年（平成12年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2000年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の93,000円/㎡（坪単価307,400円）、最低価格は2015年（平成27年）の58,300円/㎡（坪単価192,700円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+4.78%となっています。

年別価格データ

2025年

5.7%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2024年

10.0%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2023年

7.1%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2022年

4.0%

¥74,700 /㎡

坪単価: 246,900円/坪

2021年

3.8%

¥71,800 /㎡

坪単価: 237,400円/坪

2020年

3.3%

¥69,200 /㎡

坪単価: 228,800円/坪

2019年

6.3%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2018年

5.0%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2017年

2.9%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2015年

-2.0%

¥58,300 /㎡

坪単価: 192,700円/坪

2012年

-3.3%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2011年

-3.8%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2010年

-8.1%

¥63,900 /㎡

坪単価: 211,200円/坪

2008年

-0.7%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2007年

0.0%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2006年

-0.6%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2005年

-3.6%

¥70,400 /㎡

坪単価: 232,700円/坪

2004年

-20.7%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2000年

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

福岡県福津市中央１丁目２０６１番４周辺のエリア概要

最寄り駅は福間駅（870m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福津市光陽台１丁目１３番７	253m	81,000円/㎡	267,800円/坪	3.8%	福間駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福津市手光字通り堂１７５７番１５外	1.0km	30,000円/㎡	99,200円/坪	1.7%	東福間駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福津市日蒔野３丁目１番９９外	1.1km	135,000円/㎡	446,300円/坪	5.5%	福間駅(450m)	商業地	店舗	詳細
福岡県福津市光陽台５丁目７番５	1.1km	71,000円/㎡	234,700円/坪	6.0%	東福間駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福津市西福間３丁目４５００番１６８	1.6km	67,000円/㎡	221,500円/坪	8.1%	福間駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細