福岡県福津市日蒔野３丁目１番９９外の基準地価
福岡県福津市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
135,000円/㎡
坪単価:
446,300円/坪
変動率:
+5.5%
日蒔野の地価は福津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価135,000円/㎡は、福津市の平均（約64,817円/㎡）の約2.1倍です。福津市内12地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
135000円/㎡
前年比:
+5.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
福岡県福津市日蒔野３丁目１番９９外
アクセス
福間駅から450m
前面道路
170m
面積
1651㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 135000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福津5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 福間 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 170m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 17.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層店舗が建ち並ぶ幹線沿いの路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県福津市日蒔野３丁目１番９９外の地価動向
福岡県福津市日蒔野３丁目１番９９外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は135,000円/㎡（坪単価446,300円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の135,000円/㎡（坪単価446,300円）、 最低価格は2022年（令和4年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は+8.74%となっています。
年別価格データ
2025年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2024年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2023年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2022年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
福岡県福津市日蒔野３丁目１番９９外周辺のエリア概要
最寄り駅は福間駅（450m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福津市福間南３丁目１３１３番６６ | 560m | 76,000円/㎡ | 251,200円/坪 | 8.6% | 福間駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福津市花見が丘２丁目１８０１番３６ | 947m | 74,500円/㎡ | 246,300円/坪 | 4.9% | 千鳥駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福津市光陽台１丁目１３番７ | 1.1km | 81,000円/㎡ | 267,800円/坪 | 3.8% | 福間駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福津市中央１丁目２０６１番４ | 1.1km | 93,000円/㎡ | 307,400円/坪 | 5.7% | 福間駅(870m) | 商業地 | 事務所兼店舗 | 詳細 |
| 福岡県福津市西福間３丁目４５００番１６８ | 1.3km | 67,000円/㎡ | 221,500円/坪 | 8.1% | 福間駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県福津市日蒔野３丁目１番９９外の基準地価 よくある質問
福岡県福津市日蒔野３丁目１番９９外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。