福岡県福津市福間南３丁目１３１３番６６の基準地価

福岡県福津市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

80,600円/㎡

坪単価:

266,400円/坪

変動率:

+6.1%

標準地番号: 福津-4

福間南の地価は福津市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価80,600円/㎡は、福津市の平均（約68,175円/㎡）の約1.2倍です。福津市内12地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

80600円/㎡

前年比:

+6.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県福津市福間南３丁目１３１３番６６

アクセス

福間駅から1,100m

前面道路

6.0m

面積

209㎡

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詳細情報

基準地価	80600円/㎡
標準地・基準地コード	福津-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	60(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	福間
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県福津市福間南３丁目１３１３番６６の地価動向

福岡県福津市福間南３丁目１３１３番６６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は80,600円/㎡（坪単価266,400円）で、 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の80,600円/㎡（坪単価266,400円）、最低価格は2012年（平成24年）の37,800円/㎡（坪単価125,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.71%となっています。

年別価格データ

2026年

6.1%

¥80,600 /㎡

坪単価: 266,400円/坪

2025年

8.6%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2024年

11.1%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2023年

11.1%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2022年

9.0%

¥56,700 /㎡

坪単価: 187,400円/坪

2021年

8.6%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2020年

6.0%

¥47,900 /㎡

坪単価: 158,300円/坪

2019年

6.4%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

2018年

2.9%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2017年

4.6%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2015年

4.5%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2012年

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

福岡県福津市福間南３丁目１３１３番６６周辺のエリア概要

最寄り駅は福間駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福津市日蒔野３丁目１番９９外	560m	143,000円/㎡	472,700円/坪	5.9%	福間駅(450m)	商業地	店舗	詳細
福岡県福津市花見が丘２丁目１８０１番３６	766m	78,000円/㎡	257,900円/坪	4.7%	千鳥駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福津市西福間３丁目４５００番１６８	1.6km	71,700円/㎡	237,000円/坪	7.0%	福間駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福津市光陽台１丁目１３番７	1.7km	84,000円/㎡	277,700円/坪	3.7%	福間駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福津市中央１丁目２０６１番４	1.7km	98,100円/㎡	324,300円/坪	5.5%	福間駅(870m)	商業地	事務所兼店舗	詳細