福岡県福津市西福間３丁目４５００番１６８の基準地価

福岡県福津市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

71,700円/㎡

坪単価:

237,000円/坪

変動率:

+7.0%

標準地番号: 福津-3

西福間の地価は福津市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価71,700円/㎡は、福津市の平均（約68,175円/㎡）の約1.1倍です。福津市内12地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

71700円/㎡

前年比:

+7.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県福津市西福間３丁目４５００番１６８

アクセス

福間駅から1,600m

前面道路

9.0m

面積

253㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	71700円/㎡
標準地・基準地コード	福津-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	福間
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	9.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　9.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県福津市西福間３丁目４５００番１６８の地価動向

福岡県福津市西福間３丁目４５００番１６８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は71,700円/㎡（坪単価237,000円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の71,700円/㎡（坪単価237,000円）、最低価格は2012年（平成24年）の38,700円/㎡（坪単価127,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.82%となっています。

年別価格データ

2026年

7.0%

¥71,700 /㎡

坪単価: 237,000円/坪

2025年

8.1%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2024年

12.7%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2023年

11.1%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2022年

8.3%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2021年

5.1%

¥45,700 /㎡

坪単価: 151,100円/坪

2020年

3.6%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2019年

5.0%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2018年

1.0%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2017年

2.1%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

2015年

0.3%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2012年

-1.5%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2011年

-3.0%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

2010年

-6.9%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2008年

-2.9%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2007年

-1.5%

¥44,800 /㎡

坪単価: 148,100円/坪

2006年

-3.2%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2005年

-5.6%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2004年

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

福岡県福津市西福間３丁目４５００番１６８周辺のエリア概要

最寄り駅は福間駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福津市宮司浜２丁目２２９５番１３６	831m	55,200円/㎡	182,500円/坪	6.6%	福間駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福津市花見が丘２丁目１８０１番３６	1.1km	78,000円/㎡	257,900円/坪	4.7%	千鳥駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福津市日蒔野３丁目１番９９外	1.3km	143,000円/㎡	472,700円/坪	5.9%	福間駅(450m)	商業地	店舗	詳細
福岡県福津市福間南３丁目１３１３番６６	1.6km	80,600円/㎡	266,400円/坪	6.1%	福間駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福津市中央１丁目２０６１番４	1.6km	98,100円/㎡	324,300円/坪	5.5%	福間駅(870m)	商業地	事務所兼店舗	詳細