福岡県福津市宮司浜２丁目２２９５番１３６の基準地価

福岡県福津市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

55,200円/㎡

坪単価:

182,500円/坪

変動率:

+6.6%

標準地番号: 福津-8

宮司浜の地価は福津市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価55,200円/㎡は、福津市の平均（約68,175円/㎡）の約81%の水準で、市平均を下回ります。福津市内12地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

55200円/㎡

前年比:

+6.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県福津市宮司浜２丁目２２９５番１３６

アクセス

福間駅から2,500m

前面道路

4.5m

面積

247㎡

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詳細情報

基準地価	55200円/㎡
標準地・基準地コード	福津-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	福間
駅からの距離	2,500m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県福津市宮司浜２丁目２２９５番１３６の地価動向

福岡県福津市宮司浜２丁目２２９５番１３６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は55,200円/㎡（坪単価182,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の57,000円/㎡（坪単価188,400円）、最低価格は2015年（平成27年）の29,000円/㎡（坪単価95,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.33%となっています。

年別価格データ

2026年

6.6%

¥55,200 /㎡

坪単価: 182,500円/坪

2025年

7.9%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2024年

14.3%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2023年

14.4%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2022年

8.6%

¥36,700 /㎡

坪単価: 121,300円/坪

2021年

6.3%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2020年

1.3%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2019年

5.7%

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

2018年

1.7%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

2017年

0.7%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2015年

-1.4%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2012年

-4.2%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2011年

-4.4%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

2010年

-10.3%

¥32,100 /㎡

坪単価: 106,100円/坪

2008年

-5.8%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2007年

-5.5%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2006年

-6.5%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2005年

-4.4%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2004年

-21.1%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2000年

0.0%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

1999年

0.0%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

1998年

0.0%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

1997年

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

福岡県福津市宮司浜２丁目２２９５番１３６周辺のエリア概要

最寄り駅は福間駅（2,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福津市西福間３丁目４５００番１６８	831m	71,700円/㎡	237,000円/坪	7.0%	福間駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福津市中央１丁目２０６１番４	1.9km	98,100円/㎡	324,300円/坪	5.5%	福間駅(870m)	商業地	事務所兼店舗	詳細
福岡県福津市花見が丘２丁目１８０１番３６	1.9km	78,000円/㎡	257,900円/坪	4.7%	千鳥駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福津市日蒔野３丁目１番９９外	2.0km	143,000円/㎡	472,700円/坪	5.9%	福間駅(450m)	商業地	店舗	詳細
福岡県福津市在自字新町９７１番１	2.0km	14,600円/㎡	48,300円/坪	2.1%	福間駅(4,100m)	住宅地	住宅	詳細