福岡県福津市花見が丘２丁目１８０１番３６の基準地価
福岡県福津市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
74,500円/㎡
坪単価:
246,300円/坪
変動率:
+4.9%
花見が丘の地価は福津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価74,500円/㎡は、福津市の平均（約64,817円/㎡）の約1.1倍です。福津市内12地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
74500円/㎡
前年比:
+4.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県福津市花見が丘２丁目１８０１番３６
アクセス
千鳥駅から1,300m
前面道路
63m
面積
210㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 74500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福津-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 千鳥 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 63m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.3m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県福津市花見が丘２丁目１８０１番３６の地価動向
福岡県福津市花見が丘２丁目１８０１番３６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は74,500円/㎡（坪単価246,300円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1998年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の74,500円/㎡（坪単価246,300円）、 最低価格は2015年（平成27年）の42,000円/㎡（坪単価138,800円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+5.90%となっています。
年別価格データ
2025年
¥74,500 /㎡
坪単価: 246,300円/坪
2024年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
2023年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2022年
¥57,800 /㎡
坪単価: 191,100円/坪
2021年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2020年
¥49,600 /㎡
坪単価: 164,000円/坪
2019年
¥46,400 /㎡
坪単価: 153,400円/坪
2018年
¥43,300 /㎡
坪単価: 143,100円/坪
2017年
¥42,400 /㎡
坪単価: 140,200円/坪
2015年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
2012年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
2011年
¥43,100 /㎡
坪単価: 142,500円/坪
2010年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
2008年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
2007年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2006年
¥49,700 /㎡
坪単価: 164,300円/坪
2005年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2004年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2000年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
1999年
¥69,300 /㎡
坪単価: 229,100円/坪
1998年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
福岡県福津市花見が丘２丁目１８０１番３６周辺のエリア概要
最寄り駅は千鳥駅（1,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福津市福間南３丁目１３１３番６６ | 766m | 76,000円/㎡ | 251,200円/坪 | 8.6% | 福間駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福津市日蒔野３丁目１番９９外 | 947m | 135,000円/㎡ | 446,300円/坪 | 5.5% | 福間駅(450m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福岡県福津市西福間３丁目４５００番１６８ | 1.1km | 67,000円/㎡ | 221,500円/坪 | 8.1% | 福間駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福津市宮司浜２丁目２２９５番１３６ | 1.9km | 51,800円/㎡ | 171,200円/坪 | 7.9% | 福間駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福津市中央１丁目２０６１番４ | 1.9km | 93,000円/㎡ | 307,400円/坪 | 5.7% | 福間駅(870m) | 商業地 | 事務所兼店舗 | 詳細 |
福岡県福津市花見が丘２丁目１８０１番３６の基準地価 よくある質問
福岡県福津市花見が丘２丁目１８０１番３６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。