福岡県福津市花見が丘２丁目１８０１番３６の基準地価

福岡県福津市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

78,000円/㎡

坪単価:

257,900円/坪

変動率:

+4.7%

標準地番号: 福津-1

花見が丘の地価は福津市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価78,000円/㎡は、福津市の平均（約68,175円/㎡）の約1.1倍です。福津市内12地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

78000円/㎡

前年比:

+4.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県福津市花見が丘２丁目１８０１番３６

アクセス

千鳥駅から1,300m

前面道路

6.3m

面積

210㎡

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詳細情報

基準地価	78000円/㎡
標準地・基準地コード	福津-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	千鳥
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	6.3m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.3m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県福津市花見が丘２丁目１８０１番３６の地価動向

福岡県福津市花見が丘２丁目１８０１番３６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は78,000円/㎡（坪単価257,900円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1998年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の78,000円/㎡（坪単価257,900円）、最低価格は2015年（平成27年）の42,000円/㎡（坪単価138,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.01%となっています。

年別価格データ

2026年

4.7%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2025年

4.9%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2024年

10.9%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2023年

10.7%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2022年

8.0%

¥57,800 /㎡

坪単価: 191,100円/坪

2021年

7.9%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2020年

6.9%

¥49,600 /㎡

坪単価: 164,000円/坪

2019年

7.2%

¥46,400 /㎡

坪単価: 153,400円/坪

2018年

2.1%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2017年

1.0%

¥42,400 /㎡

坪単価: 140,200円/坪

2015年

0.0%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2012年

-2.6%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2011年

-3.1%

¥43,100 /㎡

坪単価: 142,500円/坪

2010年

-8.2%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2008年

-2.0%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2007年

-0.4%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2006年

-2.5%

¥49,700 /㎡

坪単価: 164,300円/坪

2005年

-3.8%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2004年

-20.9%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2000年

-3.3%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

1999年

-1.0%

¥69,300 /㎡

坪単価: 229,100円/坪

1998年

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

福岡県福津市花見が丘２丁目１８０１番３６周辺のエリア概要

最寄り駅は千鳥駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福津市福間南３丁目１３１３番６６	766m	80,600円/㎡	266,400円/坪	6.1%	福間駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福津市日蒔野３丁目１番９９外	947m	143,000円/㎡	472,700円/坪	5.9%	福間駅(450m)	商業地	店舗	詳細
福岡県福津市西福間３丁目４５００番１６８	1.1km	71,700円/㎡	237,000円/坪	7.0%	福間駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福津市宮司浜２丁目２２９５番１３６	1.9km	55,200円/㎡	182,500円/坪	6.6%	福間駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福津市中央１丁目２０６１番４	1.9km	98,100円/㎡	324,300円/坪	5.5%	福間駅(870m)	商業地	事務所兼店舗	詳細