春日原北町（春日市）の公示地価・実勢価格・土地相場

春日原北町の地価は春日市で高い？町名別の平均・順位で比較

春日原北町の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

春日原北町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約56万円（2012年・5件）です。同じ2012年の公示地価平均に対して約22.7%安い水準です。中古マンションの実勢は約29.6万円/㎡（2025年・10件）です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約29.6万円/㎡（2025年・10件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

春日原北町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

春日原北町で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※実勢 土地 坪単価中央値（2012年） 約56.2万円/坪をベースに、春日市の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

春日原北町の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

福岡県春日市春日原北町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は501,500円/㎡（坪単価1,657,900円）で、 前年比+23.7%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の630,000円/㎡（坪単価2,082,600円）、 最低価格は2015年（平成27年）の218,000円/㎡（坪単価720,700円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+8.25%となっています。 強い上昇トレンドが3年連続しており、直近11年間の年平均成長率も8.25%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

春日原北町の地価マップ（調査地点）

春日原北町の周辺環境・生活施設

春日原北町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停7件、スーパーマーケット2件、警察署・交番2件、幼稚園2件などがあります。最寄り駅は春日原駅（0m）です。

• サニー春日原店スーパーマーケット・約123m
• 春日警察署春日原交番警察署・交番・約128m
• 春日原郵便局郵便局・約160m
• 恵星幼稚園幼稚園・約173m
• 市役所前バス停・約197m
• 春日市役所市役所・区役所・約218m
• 福岡県春日警察署警察署・交番・約233m
• 北町四丁目バス停・約253m
• JR春日駅バス停・約273m
• 春日警察署前バス停・約276m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

春日原北町の調査地点（2026年・全2地点）

春日原北町の調査地点は商業地域（容積率200%）が中心の商業系のエリアです。平均容積率は200%で、春日市全体の平均（151%）と同水準です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。