若葉台東（春日市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の福岡県春日市若葉台東の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
151,000円/㎡
坪単価 約499,200円/坪
前年比（町内平均）
+4.1%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
若葉台東の地価は春日市で高い？町名別の平均・順位で比較
春日市内の町名別順位
10位/ 21町
若葉台東の平均
151,000円/㎡
坪単価 約499,200円/坪
春日市の調査地点平均
193,559円/㎡
若葉台東はその約0.8倍
若葉台東の地価は、春日市の調査地点平均の約0.8倍で、町名別の平均価格では春日市内21町中10位です。春日市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
若葉台東の実勢価格（実際の取引価格）
若葉台東の中古マンションの実勢は約34.44万円/㎡（2023年・5件）です。
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約344,444円/㎡（2023年・5件）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
若葉台東の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 70㎡ | 2,400万円 | 342,857円/㎡ | 1,133,400円/坪 | 1997年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 5,400万円 | 234,783円/㎡ | 776,100円/坪 | 2020年 |
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 60㎡ | 1,200万円 | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 1991年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 265㎡ | 4,400万円 | 166,038円/㎡ | 548,900円/坪 | 2013年 |
| 2024年Q4 | 中古マンション等 | 85㎡ | 2,400万円 | 282,353円/㎡ | 933,400円/坪 | 1997年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 135㎡ | 2,500万円 | 190,000円/㎡ | 628,100円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 185㎡ | 2,800万円 | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 175㎡ | 3,000万円 | 170,000円/㎡ | 562,000円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 4,200万円 | 254,545円/㎡ | 841,500円/坪 | 2024年 |
| 2023年Q4 | 中古マンション等 | 90㎡ | 3,100万円 | 344,444円/㎡ | 1,138,700円/坪 | 2014年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2023年 5件
2021年 5件
2018年 7件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
若葉台東の調査地点マップ
若葉台東の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県春日市若葉台東４丁目３０番基準地 | 151,000円/㎡ | 499,200円/坪 | +4.1% | 住宅地 | 春日（1,500m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
若葉台東の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。若葉台東の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。