春日原東町（春日市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の福岡県春日市春日原東町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
405,000円/㎡
坪単価 約1,338,800円/坪
前年比（町内平均）
+10.1%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
春日原東町の地価は春日市で高い？町名別の平均・順位で比較
春日市内の町名別順位
2位/ 21町
春日原東町の平均
405,000円/㎡
坪単価 約1,338,800円/坪
春日市の調査地点平均
193,559円/㎡
春日原東町はその約2.1倍
春日原東町の地価は、春日市の調査地点平均の約2.1倍で、町名別の平均価格では春日市内21町中2位です。春日市の中ではかなり高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
春日原東町の実勢価格（実際の取引価格）
春日原東町の中古マンションの実勢は約33.33万円/㎡（2023年・5件）です。
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約333,333円/㎡（2023年・5件）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
春日原東町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 120㎡ | 6,500万円 | 541,667円/㎡ | 1,790,600円/坪 | 2017年 |
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 85㎡ | 3,800万円 | 447,059円/㎡ | 1,477,900円/坪 | 2003年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 320㎡ | 19,000万円 | 593,750円/㎡ | 1,962,800円/坪 | 1987年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 100㎡ | 4,800万円 | 480,000円/㎡ | 1,586,800円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q1 | 中古マンション等 | 65㎡ | 2,900万円 | 446,154円/㎡ | 1,474,900円/坪 | 2003年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 70㎡ | 620万円 | 87,000円/㎡ | 287,600円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 75㎡ | 3,300万円 | 430,000円/㎡ | 1,421,500円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 12,000万円 | 923,077円/㎡ | 3,051,500円/坪 | 1994年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 340㎡ | 17,000万円 | 500,000円/㎡ | 1,652,900円/坪 | 1996年 |
| 2023年Q2 | 中古マンション等 | 100㎡ | 3,600万円 | 360,000円/㎡ | 1,190,100円/坪 | 2003年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2023年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
春日原東町の調査地点マップ
春日原東町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県春日市春日原東町３丁目２２番基準地 | 405,000円/㎡ | 1,338,800円/坪 | +10.1% | 商業地 | 春日原（200m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
春日原東町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。春日原東町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。