福岡県北九州市小倉南区守恒本町3丁目1番102の基準地価

福岡県小倉南区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

147,000円/㎡

坪単価:

486,000円/坪

変動率:

+2.1%

標準地番号: 北九州小倉南5-5

守恒本町の地価は北九州市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価147,000円/㎡は、北九州市の平均(約108,174円/㎡)の約1.4倍です。北九州市内146地点中20位の高さです。

地価サマリー

基準地価

147000円/㎡

前年比:

+2.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

福岡県北九州市小倉南区守恒本町3丁目1番102

アクセス

守恒駅から200m

前面道路

38.0m

面積

818㎡

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詳細情報

基準地価147000円/㎡
標準地・基準地コード北九州小倉南5-5
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗
建物構造S(鉄骨造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率200(%)
形状(1.0:2.0)
地上階数1F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名守恒
駅からの距離200m
前面道路幅員38.0m
前面道路種別国道
前面道路状態南東 38.0m 国道
側道種別背面道
周辺環境低層店舗、沿道施設等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-19

福岡県北九州市小倉南区守恒本町3丁目1番102の地価動向

福岡県北九州市小倉南区守恒本町3丁目1番102の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は147,000円/㎡(坪単価486,000円)で、 2018年(平成30年)から2026年(令和8年)までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2018年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の147,000円/㎡(坪単価486,000円)、 最低価格は2018年(平成30年)の130,000円/㎡(坪単価429,800円)でした。 直近9年間(2018年〜2026年)の年平均成長率は+1.55%となっています。

年別価格データ

2026年

2.1%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2025年

2.1%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2024年

2.2%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2023年

1.5%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2022年

1.5%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2021年

1.5%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2020年

0.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2019年

1.5%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2018年

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

福岡県北九州市小倉南区守恒本町3丁目1番102周辺のエリア概要

最寄り駅は守恒駅(200m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目2番108外382m158,000円/㎡522,300円/坪1.3%守恒駅(250m)商業地店舗、事務所兼共同住宅詳細
福岡県北九州市小倉南区徳力新町1丁目20番117504m88,500円/㎡292,600円/坪1.4%守恒駅(750m)住宅地住宅詳細
福岡県北九州市小倉南区蒲生4丁目1311番11.0km44,600円/㎡147,400円/坪0.5%守恒駅(1,500m)住宅地住宅詳細
福岡県北九州市小倉南区星和台2丁目477番7681.1km94,800円/㎡313,400円/坪0.6%守恒駅(1,400m)住宅地住宅詳細
福岡県北九州市小倉南区企救丘1丁目139番341.3km93,200円/㎡308,100円/坪0.6%企救丘駅(800m)住宅地住宅詳細

福岡県北九州市小倉南区守恒本町3丁目1番102の基準地価 よくある質問

2026年度の福岡県北九州市小倉南区守恒本町3丁目1番102の基準地価は147,000円/㎡(坪単価 約486,000円/坪)です。前年比は+2.1%です。

最寄り駅は守恒駅で、200mです。

福岡県北九州市小倉南区守恒本町3丁目1番102の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。