福岡県北九州市小倉南区蒲生４丁目１３１１番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福岡県北九州市小倉南区蒲生４丁目１３１１番１の基準地価は44,400円/㎡（坪単価約146,800円/坪）です。前年比は+0.5%です。

福岡県北九州市小倉南区蒲生４丁目１３１１番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は守恒駅で、1,500mです。

福岡県北九州市小倉南区蒲生４丁目１３１１番１の基準地価

福岡県小倉南区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

44,400円/㎡

坪単価:

146,800円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 北九州小倉南-3

蒲生の地価は北九州市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価44,400円/㎡は、北九州市の平均（約181,977円/㎡）の約24%の水準で、市平均を下回ります。北九州市内133地点中106位の高さです。

地価サマリー

基準地価

44400円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県北九州市小倉南区蒲生４丁目１３１１番１

アクセス

守恒駅から1,500m

前面道路

50m

面積

386㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	44400円/㎡
標準地・基準地コード	北九州小倉南-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	守恒
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	私道
前面道路状態	南　5.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅のほか、農地も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県北九州市小倉南区蒲生４丁目１３１１番１の地価動向

福岡県北九州市小倉南区蒲生４丁目１３１１番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は44,400円/㎡（坪単価146,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の65,000円/㎡（坪単価214,900円）、最低価格は2021年（令和3年）の43,700円/㎡（坪単価144,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.08%となっています。

年別価格データ

2025年

0.5%

¥44,400 /㎡

坪単価: 146,800円/坪

2024年

0.5%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2023年

0.5%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2022年

0.2%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2021年

0.0%

¥43,700 /㎡

坪単価: 144,500円/坪

2020年

0.0%

¥43,700 /㎡

坪単価: 144,500円/坪

2019年

0.0%

¥43,700 /㎡

坪単価: 144,500円/坪

2018年

-0.5%

¥43,700 /㎡

坪単価: 144,500円/坪

2017年

-0.5%

¥43,900 /㎡

坪単価: 145,100円/坪

2016年

-0.9%

¥44,100 /㎡

坪単価: 145,800円/坪

2015年

-5.3%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2012年

-3.5%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2011年

-4.1%

¥48,700 /㎡

坪単価: 161,000円/坪

2010年

-6.8%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2008年

-2.7%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2007年

-5.1%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2006年

-2.5%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2005年

-2.6%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2004年

-4.5%

¥62,100 /㎡

坪単価: 205,300円/坪

2000年

0.0%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

1999年

0.0%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

1998年

0.0%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

1997年

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

福岡県北九州市小倉南区蒲生４丁目１３１１番１周辺のエリア概要

最寄り駅は守恒駅（1,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県北九州市小倉南区徳力新町１丁目２０番１１７	568m	87,300円/㎡	288,600円/坪	1.7%	守恒駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県北九州市小倉南区守恒本町３丁目１番１０２	1.0km	144,000円/㎡	476,000円/坪	2.1%	守恒駅(200m)	商業地	店舗	詳細
福岡県北九州市小倉南区守恒本町２丁目２番１０８外	1.2km	156,000円/㎡	515,700円/坪	2.0%	守恒駅(250m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
福岡県北九州市小倉南区星和台２丁目４７７番７６８	2.1km	94,200円/㎡	311,400円/坪	0.6%	守恒駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県北九州市小倉南区志井２丁目１７番４０	2.3km	58,900円/㎡	194,700円/坪	1.7%	モノレール志井駅(450m)	住宅地	住宅	詳細