福岡県北九州市戸畑区西大谷１丁目８番７外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福岡県北九州市戸畑区西大谷１丁目８番７外の基準地価は59,200円/㎡（坪単価約195,700円/坪）です。前年比は+0.3%です。

福岡県北九州市戸畑区西大谷１丁目８番７外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は戸畑駅で、2,600mです。

福岡県北九州市戸畑区西大谷１丁目８番７外の基準地価

福岡県戸畑区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

59,200円/㎡

坪単価:

195,700円/坪

変動率:

+0.3%

標準地番号: 北九州戸畑-6

西大谷の地価は北九州市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価59,200円/㎡は、北九州市の平均（約181,977円/㎡）の約33%の水準で、市平均を下回ります。北九州市内133地点中77位の高さです。

地価サマリー

基準地価

59200円/㎡

前年比:

+0.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県北九州市戸畑区西大谷１丁目８番７外

アクセス

戸畑駅から2,600m

前面道路

60m

面積

265㎡

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詳細情報

基準地価	59200円/㎡
標準地・基準地コード	北九州戸畑-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	戸畑
駅からの距離	2,600m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い丘陵斜面の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県北九州市戸畑区西大谷１丁目８番７外の地価動向

福岡県北九州市戸畑区西大谷１丁目８番７外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は59,200円/㎡（坪単価195,700円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の79,800円/㎡（坪単価263,800円）、最低価格は2016年（平成28年）の58,700円/㎡（坪単価194,000円）でした。直近14年間（2012年〜2025年）の年平均成長率は-0.05%となっています。

年別価格データ

2025年

0.3%

¥59,200 /㎡

坪単価: 195,700円/坪

2024年

0.3%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2023年

0.0%

¥58,800 /㎡

坪単価: 194,400円/坪

2022年

-1.3%

¥58,800 /㎡

坪単価: 194,400円/坪

2019年

0.0%

¥59,600 /㎡

坪単価: 197,000円/坪

2018年

0.5%

¥59,600 /㎡

坪単価: 197,000円/坪

2017年

1.0%

¥59,300 /㎡

坪単価: 196,000円/坪

2016年

0.0%

¥58,700 /㎡

坪単価: 194,000円/坪

2015年

-1.5%

¥58,700 /㎡

坪単価: 194,000円/坪

2012年

-1.8%

¥59,600 /㎡

坪単価: 197,000円/坪

2011年

-3.7%

¥60,700 /㎡

坪単価: 200,700円/坪

2010年

-7.5%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2008年

-1.4%

¥68,100 /㎡

坪単価: 225,100円/坪

2007年

-2.0%

¥69,100 /㎡

坪単価: 228,400円/坪

2006年

-2.5%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2005年

-3.1%

¥72,300 /㎡

坪単価: 239,000円/坪

2004年

-6.5%

¥74,600 /㎡

坪単価: 246,600円/坪

2000年

0.0%

¥79,800 /㎡

坪単価: 263,800円/坪

1999年

0.0%

¥79,800 /㎡

坪単価: 263,800円/坪

1998年

¥79,800 /㎡

坪単価: 263,800円/坪

福岡県北九州市戸畑区西大谷１丁目８番７外周辺のエリア概要

最寄り駅は戸畑駅（2,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県北九州市戸畑区福柳木１丁目４番２	669m	84,500円/㎡	279,300円/坪	1.1%	戸畑駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県北九州市戸畑区夜宮２丁目６１番	710m	136,000円/㎡	449,600円/坪	4.6%	戸畑駅(1,700m)	商業地	事務所	詳細
福岡県北九州市戸畑区高峰１丁目１７３番	836m	54,000円/㎡	178,500円/坪	0.0%	戸畑駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県北九州市戸畑区福柳木２丁目１９番１０	1.0km	55,900円/㎡	184,800円/坪	0.5%	戸畑駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県北九州市戸畑区天神１丁目１２０番２	1.4km	127,000円/㎡	419,800円/坪	5.8%	戸畑駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細