福岡県北九州市戸畑区夜宮２丁目６１番の基準地価

福岡県戸畑区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

142,000円/㎡

坪単価:

469,400円/坪

変動率:

+4.4%

標準地番号: 北九州戸畑5-3

夜宮の地価は北九州市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価142,000円/㎡は、北九州市の平均（約108,174円/㎡）の約1.3倍です。北九州市内146地点中23位の高さです。

地価サマリー

基準地価

142000円/㎡

前年比:

+4.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

福岡県北九州市戸畑区夜宮２丁目６１番

アクセス

戸畑駅から1,700m

前面道路

20.0m

面積

234㎡

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詳細情報

基準地価	142000円/㎡
標準地・基準地コード	北九州戸畑5-3
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	戸畑
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	20.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　20.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	各種小売店舗、スーパー等が建ち並ぶ近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県北九州市戸畑区夜宮２丁目６１番の地価動向

福岡県北九州市戸畑区夜宮２丁目６１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は142,000円/㎡（坪単価469,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の215,000円/㎡（坪単価710,700円）、最低価格は2015年（平成27年）の108,000円/㎡（坪単価357,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.77%となっています。

年別価格データ

2026年

4.4%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2025年

4.6%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2024年

4.8%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2023年

3.3%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2022年

1.7%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2021年

1.7%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2020年

0.9%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2019年

1.8%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2018年

1.8%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2017年

1.8%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2016年

0.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2015年

-3.6%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2012年

-4.3%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2011年

-3.3%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2010年

-5.5%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2008年

-1.5%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2007年

-2.3%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2006年

-5.0%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2005年

-7.9%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2004年

-23.6%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2000年

-3.4%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

1999年

-2.8%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

1998年

-1.4%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

1997年

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

福岡県北九州市戸畑区夜宮２丁目６１番周辺のエリア概要

最寄り駅は戸畑駅（1,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県北九州市戸畑区福柳木１丁目４番２	517m	87,000円/㎡	287,600円/坪	3.0%	戸畑駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県北九州市戸畑区高峰１丁目１７３番	560m	54,000円/㎡	178,500円/坪	0.0%	戸畑駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県北九州市戸畑区天神１丁目１２０番２	679m	134,000円/㎡	443,000円/坪	5.5%	戸畑駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県北九州市戸畑区西大谷１丁目８番７外	710m	59,300円/㎡	196,000円/坪	0.2%	戸畑駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県北九州市戸畑区福柳木２丁目１９番１０	882m	56,100円/㎡	185,500円/坪	0.4%	戸畑駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細