福岡県北九州市小倉南区志井２丁目１７番４０の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福岡県北九州市小倉南区志井２丁目１７番４０の基準地価は58,900円/㎡（坪単価約194,700円/坪）です。前年比は+1.7%です。

福岡県北九州市小倉南区志井２丁目１７番４０の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はモノレール志井駅で、450mです。

福岡県北九州市小倉南区志井２丁目１７番４０の基準地価

福岡県小倉南区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

58,900円/㎡

坪単価:

194,700円/坪

変動率:

+1.7%

標準地番号: 北九州小倉南-5

志井の地価は北九州市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価58,900円/㎡は、北九州市の平均（約181,977円/㎡）の約32%の水準で、市平均を下回ります。北九州市内133地点中78位の高さです。

地価サマリー

基準地価

58900円/㎡

前年比:

+1.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県北九州市小倉南区志井２丁目１７番４０

アクセス

モノレール志井駅から450m

前面道路

50m

面積

247㎡

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詳細情報

基準地価	58900円/㎡
標準地・基準地コード	北九州小倉南-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	モノレール志井
駅からの距離	450m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパートが混在する閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県北九州市小倉南区志井２丁目１７番４０の地価動向

福岡県北九州市小倉南区志井２丁目１７番４０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は58,900円/㎡（坪単価194,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の70,700円/㎡（坪単価233,700円）、最低価格は2015年（平成27年）の53,200円/㎡（坪単価175,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.05%となっています。

年別価格データ

2025年

1.7%

¥58,900 /㎡

坪単価: 194,700円/坪

2024年

1.6%

¥57,900 /㎡

坪単価: 191,400円/坪

2023年

0.9%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2022年

0.0%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2021年

0.9%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2020年

0.4%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2019年

1.6%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2018年

1.5%

¥54,900 /㎡

坪単価: 181,500円/坪

2017年

0.9%

¥54,100 /㎡

坪単価: 178,800円/坪

2016年

0.8%

¥53,600 /㎡

坪単価: 177,200円/坪

2015年

0.0%

¥53,200 /㎡

坪単価: 175,900円/坪

2012年

-1.5%

¥53,200 /㎡

坪単価: 175,900円/坪

2011年

-3.1%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2010年

-6.4%

¥55,700 /㎡

坪単価: 184,100円/坪

2008年

-2.5%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2007年

-4.2%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2006年

-4.2%

¥63,700 /㎡

坪単価: 210,600円/坪

2005年

-3.1%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2004年

-3.0%

¥68,600 /㎡

坪単価: 226,800円/坪

2000年

0.0%

¥70,700 /㎡

坪単価: 233,700円/坪

1999年

0.0%

¥70,700 /㎡

坪単価: 233,700円/坪

1998年

0.0%

¥70,700 /㎡

坪単価: 233,700円/坪

1997年

¥70,700 /㎡

坪単価: 233,700円/坪

福岡県北九州市小倉南区志井２丁目１７番４０周辺のエリア概要

最寄り駅はモノレール志井駅（450m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県北九州市小倉南区企救丘１丁目１３９番３４	1.1km	92,600円/㎡	306,100円/坪	0.8%	企救丘駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県北九州市小倉南区守恒本町３丁目１番１０２	1.5km	144,000円/㎡	476,000円/坪	2.1%	守恒駅(200m)	商業地	店舗	詳細
福岡県北九州市小倉南区星和台２丁目４７７番７６８	1.6km	94,200円/㎡	311,400円/坪	0.6%	守恒駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県北九州市小倉南区徳力新町１丁目２０番１１７	1.8km	87,300円/㎡	288,600円/坪	1.7%	守恒駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県北九州市小倉南区守恒本町２丁目２番１０８外	1.8km	156,000円/㎡	515,700円/坪	2.0%	守恒駅(250m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細