福岡県北九州市八幡東区西丸山町７９６番２６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福岡県北九州市八幡東区西丸山町７９６番２６の基準地価は48,800円/㎡（坪単価約161,300円/坪）です。前年比は+0.0%です。

福岡県北九州市八幡東区西丸山町７９６番２６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は八幡駅で、2,300mです。

福岡県北九州市八幡東区西丸山町７９６番２６の基準地価

福岡県八幡東区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

48,800円/㎡

坪単価:

161,300円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 北九州八幡東-3

西丸山町の地価は北九州市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価48,800円/㎡は、北九州市の平均（約181,977円/㎡）の約27%の水準で、市平均を下回ります。北九州市内133地点中100位の高さです。

地価サマリー

基準地価

48800円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県北九州市八幡東区西丸山町７９６番２６

アクセス

八幡駅から2,300m

前面道路

70m

面積

233㎡

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詳細情報

基準地価	48800円/㎡
標準地・基準地コード	北九州八幡東-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	八幡
駅からの距離	2,300m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　7.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県北九州市八幡東区西丸山町７９６番２６の地価動向

福岡県北九州市八幡東区西丸山町７９６番２６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は48,800円/㎡（坪単価161,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の81,500円/㎡（坪単価269,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の48,800円/㎡（坪単価161,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.05%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2024年

0.0%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2023年

0.0%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2022年

0.0%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2021年

0.0%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2020年

0.0%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2019年

0.0%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2018年

0.0%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2017年

-0.4%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2016年

-2.4%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2015年

-10.0%

¥50,200 /㎡

坪単価: 166,000円/坪

2012年

-3.8%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2011年

-4.1%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2010年

-6.1%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2008年

-2.1%

¥64,400 /㎡

坪単価: 212,900円/坪

2007年

-2.9%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2006年

-3.6%

¥67,800 /㎡

坪単価: 224,100円/坪

2005年

-4.5%

¥70,300 /㎡

坪単価: 232,400円/坪

2004年

-9.7%

¥73,600 /㎡

坪単価: 243,300円/坪

2000年

0.0%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

1999年

0.0%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

1998年

0.0%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

1997年

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

福岡県北九州市八幡東区西丸山町７９６番２６周辺のエリア概要

最寄り駅は八幡駅（2,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県北九州市八幡東区中央２丁目１４番８	519m	76,500円/㎡	252,900円/坪	0.4%	八幡駅(1,600m)	商業地	店舗	詳細
福岡県北九州市八幡東区山王１丁目２番２外	1.1km	96,500円/㎡	319,000円/坪	6.6%	スペースワールド駅(1,000m)	商業地	店舗	詳細
福岡県北九州市八幡東区山王２丁目９５５番１１	1.4km	51,800円/㎡	171,200円/坪	0.6%	スペースワールド駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県北九州市八幡東区祇園原町３３８番７外	1.9km	72,000円/㎡	238,000円/坪	2.9%	八幡駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県北九州市八幡東区東山１丁目１１７０番２４	2.1km	61,900円/㎡	204,600円/坪	0.2%	八幡駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細