福岡県北九州市八幡東区河内１丁目２６１０番１７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福岡県北九州市八幡東区河内１丁目２６１０番１７の基準地価は16,200円/㎡（坪単価約53,600円/坪）です。前年比は-1.2%です。

福岡県北九州市八幡東区河内１丁目２６１０番１７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は枝光駅で、6,000mです。

福岡県北九州市八幡東区河内１丁目２６１０番１７の基準地価

福岡県八幡東区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

16,200円/㎡

坪単価:

53,600円/坪

変動率:

1.2%

標準地番号: 北九州八幡東-9

河内の地価は北九州市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価16,200円/㎡は、北九州市の平均（約181,977円/㎡）の約9%の水準で、市平均を下回ります。北九州市内133地点中132位の高さです。

地価サマリー

基準地価

16200円/㎡

前年比:

-1.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県北九州市八幡東区河内１丁目２６１０番１７

アクセス

枝光駅から6,000m

前面道路

115m

面積

345㎡

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詳細情報

基準地価	16200円/㎡
標準地・基準地コード	北九州八幡東-9
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	なし
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	枝光
駅からの距離	6,000m
前面道路幅員	115m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	北東　11.5m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、観光施設が混在する湖畔の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県北九州市八幡東区河内１丁目２６１０番１７の地価動向

福岡県北九州市八幡東区河内１丁目２６１０番１７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は16,200円/㎡（坪単価53,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の35,300円/㎡（坪単価116,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の16,200円/㎡（坪単価53,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.69%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.2%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2024年

-1.2%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2023年

-1.8%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2022年

-2.3%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2021年

-2.8%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2020年

-3.8%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2019年

-3.6%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2018年

-3.5%

¥19,200 /㎡

坪単価: 63,500円/坪

2017年

-3.9%

¥19,900 /㎡

坪単価: 65,800円/坪

2016年

-4.2%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2015年

-12.6%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2012年

-5.7%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2011年

-5.8%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2010年

-6.7%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2008年

-1.0%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2007年

-1.3%

¥30,100 /㎡

坪単価: 99,500円/坪

2006年

-1.6%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2005年

-4.6%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2004年

-7.9%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2000年

0.0%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

1999年

0.0%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

1998年

0.0%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

1997年

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

福岡県北九州市八幡東区河内１丁目２６１０番１７周辺のエリア概要

最寄り駅は枝光駅（6,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県北九州市八幡東区西丸山町７９６番２６	2.6km	48,800円/㎡	161,300円/坪	0.0%	八幡駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県北九州市八幡東区祇園原町３３８番７外	3.0km	72,000円/㎡	238,000円/坪	2.9%	八幡駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県北九州市八幡東区中央２丁目１４番８	3.0km	76,500円/㎡	252,900円/坪	0.4%	八幡駅(1,600m)	商業地	店舗	詳細
福岡県北九州市八幡東区東山１丁目１１７０番２４	3.5km	61,900円/㎡	204,600円/坪	0.2%	八幡駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県北九州市八幡東区山王１丁目２番２外	3.6km	96,500円/㎡	319,000円/坪	6.6%	スペースワールド駅(1,000m)	商業地	店舗	詳細