福岡県北九州市八幡西区青山１丁目３番１１外の基準地価

福岡県八幡西区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

113,000円/㎡

坪単価:

373,600円/坪

変動率:

+3.7%

標準地番号: 北九州八幡西5-7

青山の地価は北九州市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価113,000円/㎡は、北九州市の平均（約108,174円/㎡）とほぼ同水準です。北九州市内146地点中31位の高さです。

地価サマリー

基準地価

113000円/㎡

前年比:

+3.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

福岡県北九州市八幡西区青山１丁目３番１１外

アクセス

黒崎駅から1,300m

前面道路

25.0m

面積

370㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	113000円/㎡
標準地・基準地コード	北九州八幡西5-7
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	黒崎
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	25.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北西　25.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	自動車関連店舗に飲食店も見られる路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県北九州市八幡西区青山１丁目３番１１外の地価動向

福岡県北九州市八幡西区青山１丁目３番１１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は113,000円/㎡（坪単価373,600円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の203,000円/㎡（坪単価671,100円）、最低価格は2018年（平成30年）の92,800円/㎡（坪単価306,800円）でした。直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+1.66%となっています。

年別価格データ

2026年

3.7%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2025年

3.8%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2024年

5.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2023年

4.2%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2022年

3.2%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2019年

0.2%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2018年

0.0%

¥92,800 /㎡

坪単価: 306,800円/坪

2017年

-0.3%

¥92,800 /㎡

坪単価: 306,800円/坪

2016年

-1.3%

¥93,100 /㎡

坪単価: 307,800円/坪

2015年

-7.5%

¥94,300 /㎡

坪単価: 311,700円/坪

2012年

-3.8%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2011年

-5.4%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2010年

-7.4%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2008年

-3.2%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2007年

-3.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2006年

-5.1%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2005年

-8.1%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2004年

-23.2%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2000年

-2.5%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

1999年

-2.0%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

1998年

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

福岡県北九州市八幡西区青山１丁目３番１１外周辺のエリア概要

最寄り駅は黒崎駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県北九州市八幡西区山寺町１０番７	558m	101,000円/㎡	333,900円/坪	4.9%	黒崎駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県北九州市八幡西区青山３丁目１０番３	931m	92,600円/㎡	306,100円/坪	4.9%	黒崎駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県北九州市八幡西区穴生１丁目９番１３外	967m	112,000円/㎡	370,200円/坪	3.7%	穴生駅(100m)	商業地	診療所	詳細
福岡県北九州市八幡西区陣原２丁目１１番９外	975m	74,800円/㎡	247,300円/坪	3.9%	陣原駅(600m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細
福岡県北九州市八幡西区黒崎３丁目３７番８	1.1km	241,000円/㎡	796,700円/坪	9.5%	黒崎駅(200m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細