福岡県北九州市八幡西区陣原2丁目11番9外基準地価

福岡県八幡西区基準地価・坪単価・地価推移

令和77月1日 (2025年) 基準地価

地価:

72,000円/㎡

坪単価:

238,000円/坪

変動率:

+5.9%

標準地番号: 北九州八幡西9-3

陣原の地価は北九州市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価72,000円/㎡は、北九州市の平均(約181,977円/㎡)の約40%の水準で、市平均を下回ります。北九州市内133地点中65位の高さです。

地価サマリー

基準地価

72000円/㎡

前年比:

+5.9%

土地種別

工業地

利用状況

倉庫兼事務所

所在地

福岡県北九州市八幡西区陣原2丁目11番9外

アクセス

陣原駅から600m

前面道路

80m

面積

1777㎡

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詳細情報

基準地価72000円/㎡
標準地・基準地コード北九州八幡西9-3
調査年2025
土地種別工業地
利用区分建物などの敷地
利用状況倉庫兼事務所
建物構造S(鉄骨造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域準工業地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(2.0:1.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名陣原
駅からの距離600m
前面道路幅員80m
前面道路種別市区町村道
前面道路状態北 8.0m 市区町村道
側道種別側道
周辺環境事務所、倉庫、工場等のほか住宅も混在する地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

福岡県北九州市八幡西区陣原2丁目11番9外の地価動向

福岡県北九州市八幡西区陣原2丁目11番9外の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は72,000円/㎡(坪単価238,000円)で、 2015年(平成27年)から2025年(令和7年)までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2015年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の72,000円/㎡(坪単価238,000円)、 最低価格は2017年(平成29年)の57,000円/㎡(坪単価188,400円)でした。 直近11年間(2015年〜2025年)の年平均成長率は+2.27%となっています。

年別価格データ

2025

5.9%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2024

6.3%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2023

2.9%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2022

5.1%

¥62,200 /㎡

坪単価: 205,600円/坪

2019

2.4%

¥59,200 /㎡

坪単価: 195,700円/坪

2018

1.4%

¥57,800 /㎡

坪単価: 191,100円/坪

2017

0.0%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2016

-0.9%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2015

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

福岡県北九州市八幡西区陣原2丁目11番9外周辺のエリア概要

最寄り駅は陣原駅(600m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目9番13外750m108,000円/㎡357,000円/坪4.9%穴生駅(100m)商業地診療所詳細
福岡県北九州市八幡西区青山1丁目3番11外975m109,000円/㎡360,300円/坪3.8%黒崎駅(1,300m)商業地店舗詳細
福岡県北九州市八幡西区洞北町1番851.2km32,600円/㎡107,800円/坪7.2%陣原駅(1,200m)工業地工場兼事務所詳細
福岡県北九州市八幡西区山寺町10番71.5km96,300円/㎡318,300円/坪5.2%黒崎駅(1,300m)住宅地住宅詳細
福岡県北九州市八幡西区青山3丁目10番31.5km88,300円/㎡291,900円/坪5.2%黒崎駅(2,200m)住宅地住宅詳細

福岡県北九州市八幡西区陣原2丁目11番9外の基準地価 よくある質問

福岡県北九州市八幡西区陣原2丁目11番9外の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。