福岡県北九州市八幡西区陣原2丁目11番9外の基準地価
福岡県八幡西区の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
74,800円/㎡
坪単価:
247,300円/坪
変動率:
+3.9%
陣原の地価は北九州市で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価74,800円/㎡は、北九州市の平均(約108,174円/㎡)の約69%の水準で、市平均を下回ります。北九州市内146地点中75位の高さです。
地価サマリー
基準地価
74800円/㎡
前年比:
+3.9%↑土地種別
工業地
利用状況
倉庫兼事務所
所在地
福岡県北九州市八幡西区陣原2丁目11番9外
アクセス
陣原駅から600m
前面道路
8.0m
面積
1777㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 74800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北九州八幡西9-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 倉庫兼事務所 |
| 建物構造 | S(鉄骨造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0:1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 陣原 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 事務所、倉庫、工場等のほか住宅も混在する地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-19
福岡県北九州市八幡西区陣原2丁目11番9外の地価動向
福岡県北九州市八幡西区陣原2丁目11番9外の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は74,800円/㎡(坪単価247,300円)で、 2015年(平成27年)から2026年(令和8年)までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2015年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の74,800円/㎡(坪単価247,300円)、 最低価格は2017年(平成29年)の57,000円/㎡(坪単価188,400円)でした。 直近12年間(2015年〜2026年)の年平均成長率は+2.42%となっています。
年別価格データ
2026年
¥74,800 /㎡
坪単価: 247,300円/坪
2025年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2024年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2023年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2022年
¥62,200 /㎡
坪単価: 205,600円/坪
2019年
¥59,200 /㎡
坪単価: 195,700円/坪
2018年
¥57,800 /㎡
坪単価: 191,100円/坪
2017年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2016年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2015年
¥57,500 /㎡
坪単価: 190,100円/坪
福岡県北九州市八幡西区陣原2丁目11番9外周辺のエリア概要
最寄り駅は陣原駅(600m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目9番13外 | 750m | 112,000円/㎡ | 370,200円/坪 | 3.7% | 穴生駅(100m) | 商業地 | 診療所 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡西区青山1丁目3番11外 | 975m | 113,000円/㎡ | 373,600円/坪 | 3.7% | 黒崎駅(1,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡西区洞北町1番85 | 1.2km | 34,800円/㎡ | 115,000円/坪 | 6.7% | 陣原駅(1,200m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡西区山寺町10番7 | 1.5km | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 4.9% | 黒崎駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目10番3 | 1.5km | 92,600円/㎡ | 306,100円/坪 | 4.9% | 黒崎駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県北九州市八幡西区陣原2丁目11番9外の基準地価 よくある質問
福岡県北九州市八幡西区陣原2丁目11番9外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。