福岡県北九州市八幡西区陣原2丁目11番9外の基準地価
福岡県八幡西区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
72,000円/㎡
坪単価:
238,000円/坪
変動率:
+5.9%
陣原の地価は北九州市で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価72,000円/㎡は、北九州市の平均(約181,977円/㎡)の約40%の水準で、市平均を下回ります。北九州市内133地点中65位の高さです。
地価サマリー
基準地価
72000円/㎡
前年比:
+5.9%↑土地種別
工業地
利用状況
倉庫兼事務所
所在地
福岡県北九州市八幡西区陣原2丁目11番9外
アクセス
陣原駅から600m
前面道路
80m
面積
1777㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 72000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北九州八幡西9-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 倉庫兼事務所 |
| 建物構造 | S(鉄骨造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0:1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 陣原 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 8.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 事務所、倉庫、工場等のほか住宅も混在する地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
福岡県北九州市八幡西区陣原2丁目11番9外の地価動向
福岡県北九州市八幡西区陣原2丁目11番9外の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は72,000円/㎡(坪単価238,000円)で、 2015年(平成27年)から2025年(令和7年)までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2015年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の72,000円/㎡(坪単価238,000円)、 最低価格は2017年(平成29年)の57,000円/㎡(坪単価188,400円)でした。 直近11年間(2015年〜2025年)の年平均成長率は+2.27%となっています。
年別価格データ
2025年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2024年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2023年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2022年
¥62,200 /㎡
坪単価: 205,600円/坪
2019年
¥59,200 /㎡
坪単価: 195,700円/坪
2018年
¥57,800 /㎡
坪単価: 191,100円/坪
2017年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2016年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2015年
¥57,500 /㎡
坪単価: 190,100円/坪
福岡県北九州市八幡西区陣原2丁目11番9外周辺のエリア概要
最寄り駅は陣原駅(600m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目9番13外 | 750m | 108,000円/㎡ | 357,000円/坪 | 4.9% | 穴生駅(100m) | 商業地 | 診療所 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡西区青山1丁目3番11外 | 975m | 109,000円/㎡ | 360,300円/坪 | 3.8% | 黒崎駅(1,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡西区洞北町1番85 | 1.2km | 32,600円/㎡ | 107,800円/坪 | 7.2% | 陣原駅(1,200m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡西区山寺町10番7 | 1.5km | 96,300円/㎡ | 318,300円/坪 | 5.2% | 黒崎駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目10番3 | 1.5km | 88,300円/㎡ | 291,900円/坪 | 5.2% | 黒崎駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県北九州市八幡西区陣原2丁目11番9外の基準地価 よくある質問
福岡県北九州市八幡西区陣原2丁目11番9外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。