今の庄（古賀市）の公示地価・実勢価格・土地相場

今の庄の地価は古賀市で高い？町名別の平均・順位で比較

今の庄の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

今の庄の土地（宅地）の実勢は坪単価 約12万円（2020年・5件）です。同じ2020年の公示地価平均に対して約35.9%安い水準です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

今の庄の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

今の庄で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※実勢 土地 坪単価中央値（2020年） 約11.9万円/坪×面積の単純計算による目安です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

今の庄の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

1998年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

福岡県古賀市今の庄の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は92,500円/㎡（坪単価305,800円）で、 前年比+17.1%となっています。 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の92,500円/㎡（坪単価305,800円）、 最低価格は2015年（平成27年）の48,900円/㎡（坪単価161,700円）でした。 9年連続で上昇傾向にあり、 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+5.97%となっています。 強い上昇トレンドが9年連続しており、直近12年間の年平均成長率も5.97%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

今の庄の地価マップ（調査地点）

今の庄の周辺環境・生活施設

今の庄の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、消防署2件、幼稚園1件、バス停1件などがあります。最寄り駅は古賀駅（1,600m）です。

• 庄保育所幼稚園・約329m
• 庄バス停・約402m
• 粕屋北部消防本部消防署・約445m
• 粕屋北部消防署消防署・約445m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

今の庄の調査地点（2026年・全1地点）

今の庄の調査地点は第二種低層住居専用地域（容積率150%）の住居系のエリアに立地しています。容積率は150%で、古賀市全体の平均（176%）と同水準です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。