舞の里（古賀市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の福岡県古賀市舞の里の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
105,750円/㎡
坪単価 約349,600円/坪
前年比（町内平均）
+7.6%
調査地点
2地点
標準地0・基準地2
舞の里の地価は古賀市で高い？町名別の平均・順位で比較
古賀市内の町名別順位
2位/ 13町
舞の里の平均
105,750円/㎡
坪単価 約349,600円/坪
古賀市の調査地点平均
85,350円/㎡
舞の里はその約1.2倍
舞の里の地価は、古賀市の調査地点平均の約1.2倍で、町名別の平均価格では古賀市内13町中2位です。古賀市の中では高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
舞の里の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 265㎡ | 2,200万円 | 83,019円/㎡ | 274,400円/坪 | 1988年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 290㎡ | 3,900万円 | 134,483円/㎡ | 444,600円/坪 | 1998年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 3,600万円 | 163,636円/㎡ | 540,900円/坪 | 1990年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 290㎡ | 3,500万円 | 120,690円/㎡ | 399,000円/坪 | 1991年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 265㎡ | 3,600万円 | 135,849円/㎡ | 449,100円/坪 | 2016年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 1,800万円 | 81,818円/㎡ | 270,500円/坪 | 1990年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 3,000万円 | 107,143円/㎡ | 354,200円/坪 | 1991年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 1,500万円 | 60,000円/㎡ | 198,300円/坪 | 1995年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 330㎡ | 3,200万円 | 97,000円/㎡ | 320,700円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 3,300万円 | 137,500円/㎡ | 454,500円/坪 | 1990年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2024年 7件
2023年 8件
2022年 10件
2021年 6件
2020年 5件
2017年 10件
2016年 7件
2015年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
舞の里の調査地点マップ
舞の里の調査地点（2025年・全2地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県古賀市舞の里３丁目１５番１外基準地 | 117,000円/㎡ | 386,800円/坪 | +13.6% | 商業地 | 千鳥（1,400m） |
| 福岡県古賀市舞の里１丁目１５番４基準地 | 94,500円/㎡ | 312,400円/坪 | +1.6% | 住宅地 | 千鳥（800m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
舞の里の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。舞の里の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。