福岡県遠賀郡水巻町頃末南１丁目５８５番１０１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福岡県遠賀郡水巻町頃末南１丁目５８５番１０１の基準地価は45,000円/㎡（坪単価約148,800円/坪）です。前年比は+4.7%です。

福岡県遠賀郡水巻町頃末南１丁目５８５番１０１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は水巻駅で、350mです。

福岡県遠賀郡水巻町頃末南１丁目５８５番１０１の基準地価

福岡県水巻町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

45,000円/㎡

坪単価:

148,800円/坪

変動率:

+4.7%

標準地番号: 水巻-1

頃末南の地価は遠賀郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価45,000円/㎡は、遠賀郡の平均（約37,250円/㎡）の約1.2倍です。遠賀郡内6地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

45000円/㎡

前年比:

+4.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県遠賀郡水巻町頃末南１丁目５８５番１０１

アクセス

水巻駅から350m

前面道路

50m

面積

153㎡

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詳細情報

基準地価	45000円/㎡
標準地・基準地コード	水巻-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	水巻
駅からの距離	350m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が建ち並ぶ利便性のよい区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県遠賀郡水巻町頃末南１丁目５８５番１０１の地価動向

福岡県遠賀郡水巻町頃末南１丁目５８５番１０１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は45,000円/㎡（坪単価148,800円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の54,000円/㎡（坪単価178,500円）、最低価格は2016年（平成28年）の35,500円/㎡（坪単価117,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.67%となっています。

年別価格データ

2025年

4.7%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2024年

6.2%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2023年

3.8%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2022年

2.1%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2021年

2.1%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2020年

0.5%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2019年

1.9%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2018年

1.7%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2017年

1.1%

¥35,900 /㎡

坪単価: 118,700円/坪

2016年

0.0%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2015年

-0.8%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2012年

-2.5%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2011年

-3.4%

¥36,700 /㎡

坪単価: 121,300円/坪

2010年

-8.7%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2008年

-4.4%

¥41,600 /㎡

坪単価: 137,500円/坪

2007年

-4.4%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2006年

-3.2%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2005年

-3.1%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2004年

-9.3%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2000年

-0.9%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

1999年

0.0%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

1998年

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

福岡県遠賀郡水巻町頃末南１丁目５８５番１０１周辺のエリア概要

最寄り駅は水巻駅（350m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県遠賀郡水巻町頃末北１丁目８６２番１	279m	44,000円/㎡	145,500円/坪	3.5%	水巻駅(430m)	商業地	店舗	詳細
福岡県遠賀郡水巻町立屋敷１丁目３４６番１	937m	35,000円/㎡	115,700円/坪	9.4%	水巻駅(940m)	工業地	倉庫兼作業所	詳細
福岡県遠賀郡水巻町二東１丁目３１７番９	1.5km	31,000円/㎡	102,500円/坪	3.3%	東水巻駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県遠賀郡水巻町梅ノ木団地１番１６５	1.9km	39,500円/㎡	130,600円/坪	3.9%	水巻駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県遠賀郡水巻町猪熊８丁目１００２番５	3.2km	29,000円/㎡	95,900円/坪	2.1%	水巻駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細