福岡県遠賀郡水巻町立屋敷１丁目３４６番１の基準地価

福岡県水巻町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

37,500円/㎡

坪単価:

124,000円/坪

変動率:

+7.1%

標準地番号: 水巻9-1

立屋敷の地価は遠賀郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価37,500円/㎡は、遠賀郡の平均（約39,000円/㎡）とほぼ同水準です。遠賀郡内6地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

37500円/㎡

前年比:

+7.1%↑

土地種別

工業地

利用状況

倉庫兼作業所

所在地

福岡県遠賀郡水巻町立屋敷１丁目３４６番１

アクセス

水巻駅から940m

前面道路

10.5m

面積

1585㎡

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詳細情報

基準地価	37500円/㎡
標準地・基準地コード	水巻9-1
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	倉庫兼作業所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	水巻
駅からの距離	940m
前面道路幅員	10.5m
前面道路種別	町道
前面道路状態	西　10.5m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の営業所、倉庫、住宅等が混在する工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県遠賀郡水巻町立屋敷１丁目３４６番１の地価動向

福岡県遠賀郡水巻町立屋敷１丁目３４６番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は37,500円/㎡（坪単価124,000円）で、 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2006年（平成18年）の37,600円/㎡（坪単価124,300円）、最低価格は2021年（令和3年）の25,000円/㎡（坪単価82,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.61%となっています。

年別価格データ

2026年

7.1%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2025年

9.4%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2024年

10.3%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2023年

9.4%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2022年

6.0%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2021年

0.0%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2020年

0.0%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2019年

0.0%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2018年

0.0%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2017年

-2.0%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2015年

-5.2%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2012年

-3.2%

¥26,900 /㎡

坪単価: 88,900円/坪

2011年

-4.1%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2010年

-12.1%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2008年

-5.7%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2007年

-6.9%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2006年

¥37,600 /㎡

坪単価: 124,300円/坪

福岡県遠賀郡水巻町立屋敷１丁目３４６番１周辺のエリア概要

最寄り駅は水巻駅（940m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県遠賀郡水巻町頃末北１丁目８６２番１	798m	46,000円/㎡	152,100円/坪	4.5%	水巻駅(430m)	商業地	店舗	詳細
福岡県遠賀郡水巻町頃末南１丁目５８５番１０１	937m	47,000円/㎡	155,400円/坪	4.4%	水巻駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県遠賀郡水巻町二東１丁目３１７番９	1.8km	32,500円/㎡	107,400円/坪	4.8%	東水巻駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県遠賀郡水巻町梅ノ木団地１番１６５	2.0km	41,000円/㎡	135,500円/坪	3.8%	水巻駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県遠賀郡水巻町猪熊８丁目１００２番５	3.2km	30,000円/㎡	99,200円/坪	3.4%	水巻駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細