福岡県遠賀郡水巻町二東１丁目３１７番９の基準地価

福岡県水巻町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

32,500円/㎡

坪単価:

107,400円/坪

変動率:

+4.8%

標準地番号: 水巻-2

二東の地価は遠賀郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価32,500円/㎡は、遠賀郡の平均（約39,000円/㎡）の約83%の水準で、市平均を下回ります。遠賀郡内6地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

32500円/㎡

前年比:

+4.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県遠賀郡水巻町二東１丁目３１７番９

アクセス

東水巻駅から1,100m

前面道路

4.3m

面積

192㎡

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詳細情報

基準地価	32500円/㎡
標準地・基準地コード	水巻-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	60(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東水巻
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	4.3m
前面道路種別	町道
前面道路状態	北　4.3m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅のほか共同住宅等も見られる郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県遠賀郡水巻町二東１丁目３１７番９の地価動向

福岡県遠賀郡水巻町二東１丁目３１７番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は32,500円/㎡（坪単価107,400円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の37,500円/㎡（坪単価124,000円）、最低価格は2017年（平成29年）の27,000円/㎡（坪単価89,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.08%となっています。

年別価格データ

2026年

4.8%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2025年

3.3%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2024年

4.9%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2023年

3.2%

¥28,600 /㎡

坪単価: 94,500円/坪

2022年

1.8%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2021年

0.0%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2020年

-0.4%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2019年

0.7%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2018年

0.4%

¥27,100 /㎡

坪単価: 89,600円/坪

2017年

0.0%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2016年

-0.4%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2015年

-3.9%

¥27,100 /㎡

坪単価: 89,600円/坪

2012年

-2.1%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2011年

-3.4%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2010年

-7.5%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2008年

-3.9%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2007年

-4.0%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2006年

-3.6%

¥34,900 /㎡

坪単価: 115,400円/坪

2005年

-3.5%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2004年

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

福岡県遠賀郡水巻町二東１丁目３１７番９周辺のエリア概要

最寄り駅は東水巻駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県遠賀郡水巻町頃末南１丁目５８５番１０１	1.5km	47,000円/㎡	155,400円/坪	4.4%	水巻駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県遠賀郡水巻町頃末北１丁目８６２番１	1.7km	46,000円/㎡	152,100円/坪	4.5%	水巻駅(430m)	商業地	店舗	詳細
福岡県遠賀郡水巻町立屋敷１丁目３４６番１	1.8km	37,500円/㎡	124,000円/坪	7.1%	水巻駅(940m)	工業地	倉庫兼作業所	詳細
福岡県遠賀郡水巻町梅ノ木団地１番１６５	3.4km	41,000円/㎡	135,500円/坪	3.8%	水巻駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県遠賀郡水巻町猪熊８丁目１００２番５	4.7km	30,000円/㎡	99,200円/坪	3.4%	水巻駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細