福岡県遠賀郡水巻町頃末北１丁目８６２番１の基準地価
福岡県水巻町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
44,000円/㎡
坪単価:
145,500円/坪
変動率:
+3.5%
頃末北の地価は遠賀郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価44,000円/㎡は、遠賀郡の平均（約37,250円/㎡）の約1.2倍です。遠賀郡内6地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
44000円/㎡
前年比:
+3.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
福岡県遠賀郡水巻町頃末北１丁目８６２番１
アクセス
水巻駅から430m
前面道路
120m
面積
464㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 44000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 水巻5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 水巻 |
| 駅からの距離 | 430m |
| 前面道路幅員 | 120m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 12.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗併用住宅、一般住宅等が混在する近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県遠賀郡水巻町頃末北１丁目８６２番１の地価動向
福岡県遠賀郡水巻町頃末北１丁目８６２番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は44,000円/㎡（坪単価145,500円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の44,000円/㎡（坪単価145,500円）、 最低価格は2021年（令和3年）の39,800円/㎡（坪単価131,600円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は+1.20%となっています。
年別価格データ
2025年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2024年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
2023年
¥40,200 /㎡
坪単価: 132,900円/坪
2022年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2021年
¥39,800 /㎡
坪単価: 131,600円/坪
2020年
¥39,800 /㎡
坪単価: 131,600円/坪
2019年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2018年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2017年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
福岡県遠賀郡水巻町頃末北１丁目８６２番１周辺のエリア概要
最寄り駅は水巻駅（430m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県遠賀郡水巻町頃末南１丁目５８５番１０１ | 279m | 45,000円/㎡ | 148,800円/坪 | 4.7% | 水巻駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県遠賀郡水巻町立屋敷１丁目３４６番１ | 798m | 35,000円/㎡ | 115,700円/坪 | 9.4% | 水巻駅(940m) | 工業地 | 倉庫兼作業所 | 詳細 |
| 福岡県遠賀郡水巻町梅ノ木団地１番１６５ | 1.7km | 39,500円/㎡ | 130,600円/坪 | 3.9% | 水巻駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県遠賀郡水巻町二東１丁目３１７番９ | 1.7km | 31,000円/㎡ | 102,500円/坪 | 3.3% | 東水巻駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県遠賀郡水巻町猪熊８丁目１００２番５ | 3.0km | 29,000円/㎡ | 95,900円/坪 | 2.1% | 水巻駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県遠賀郡水巻町頃末北１丁目８６２番１の基準地価 よくある質問
福岡県遠賀郡水巻町頃末北１丁目８６２番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。