福岡県遠賀郡水巻町頃末北1丁目862番1の基準地価

福岡県水巻町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

46,000円/㎡

坪単価:

152,100円/坪

変動率:

+4.5%

標準地番号: 水巻5-1

頃末北の地価は遠賀郡で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価46,000円/㎡は、遠賀郡の平均(約39,000円/㎡)の約1.2倍です。遠賀郡内6地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

46000円/㎡

前年比:

+4.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

福岡県遠賀郡水巻町頃末北1丁目862番1

アクセス

水巻駅から430m

前面道路

12.0m

面積

464㎡

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詳細情報

基準地価46000円/㎡
標準地・基準地コード水巻5-1
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗
建物構造LS(軽量鉄骨造)
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率300(%)
形状(1.0:1.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名水巻
駅からの距離430m
前面道路幅員12.0m
前面道路種別町道
前面道路状態北西 12.0m 町道
側道種別未登録
周辺環境店舗併用住宅、一般住宅等が混在する近隣商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-19

福岡県遠賀郡水巻町頃末北1丁目862番1の地価動向

福岡県遠賀郡水巻町頃末北1丁目862番1の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は46,000円/㎡(坪単価152,100円)で、 2017年(平成29年)から2026年(令和8年)までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2017年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の46,000円/㎡(坪単価152,100円)、 最低価格は2021年(令和3年)の39,800円/㎡(坪単価131,600円)でした。 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は+1.57%となっています。

年別価格データ

2026年

4.5%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2025年

3.5%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2024年

5.7%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2023年

0.5%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2022年

0.5%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2021年

0.0%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2020年

-0.5%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2019年

0.0%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2018年

0.0%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2017年

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

福岡県遠賀郡水巻町頃末北1丁目862番1周辺のエリア概要

最寄り駅は水巻駅(430m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
福岡県遠賀郡水巻町頃末南1丁目585番101279m47,000円/㎡155,400円/坪4.4%水巻駅(350m)住宅地住宅詳細
福岡県遠賀郡水巻町立屋敷1丁目346番1798m37,500円/㎡124,000円/坪7.1%水巻駅(940m)工業地倉庫兼作業所詳細
福岡県遠賀郡水巻町梅ノ木団地1番1651.7km41,000円/㎡135,500円/坪3.8%水巻駅(2,700m)住宅地住宅詳細
福岡県遠賀郡水巻町二東1丁目317番91.7km32,500円/㎡107,400円/坪4.8%東水巻駅(1,100m)住宅地住宅詳細
福岡県遠賀郡水巻町猪熊8丁目1002番53.0km30,000円/㎡99,200円/坪3.4%水巻駅(4,000m)住宅地住宅詳細

福岡県遠賀郡水巻町頃末北1丁目862番1の基準地価 よくある質問

2026年度の福岡県遠賀郡水巻町頃末北1丁目862番1の基準地価は46,000円/㎡(坪単価 約152,100円/坪)です。前年比は+4.5%です。

最寄り駅は水巻駅で、430mです。

福岡県遠賀郡水巻町頃末北1丁目862番1の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。