福岡県直方市大字頓野７６７番１の基準地価

福岡県直方市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

22,800円/㎡

坪単価:

75,400円/坪

変動率:

+1.8%

標準地番号: 直方-4

大字頓野の地価は直方市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価22,800円/㎡は、直方市の平均（約26,558円/㎡）の約86%の水準で、市平均を下回ります。直方市内12地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

22800円/㎡

前年比:

+1.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県直方市大字頓野７６７番１

アクセス

直方駅から3,100m

前面道路

4.0m

面積

430㎡

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詳細情報

基準地価	22800円/㎡
標準地・基準地コード	直方-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	60(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	直方
駅からの距離	3,100m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県直方市大字頓野７６７番１の地価動向

福岡県直方市大字頓野７６７番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は22,800円/㎡（坪単価75,400円）で、 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の22,800円/㎡（坪単価75,400円）、最低価格は2020年（令和2年）の21,000円/㎡（坪単価69,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.92%となっています。

年別価格データ

2026年

1.8%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2025年

1.8%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2024年

1.9%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2023年

1.4%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2022年

0.9%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2021年

0.5%

¥21,100 /㎡

坪単価: 69,800円/坪

2020年

0.0%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2019年

0.0%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2018年

0.0%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2017年

-1.4%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2015年

-4.9%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2012年

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

福岡県直方市大字頓野７６７番１周辺のエリア概要

最寄り駅は直方駅（3,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県直方市大字上頓野２６０６番１３	1.6km	18,400円/㎡	60,800円/坪	0.5%	直方駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県直方市大字感田１７７９番５５	2.1km	42,100円/㎡	139,200円/坪	1.9%	遠賀野駅(1,300m)	商業地	店舗	詳細
福岡県直方市大字永満寺２５５９番１４	2.4km	14,300円/㎡	47,300円/坪	0.0%	直方駅(4,800m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県直方市大字感田２７８７番１	2.7km	30,700円/㎡	101,500円/坪	1.7%	遠賀野駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県直方市古町２２６番７５外	2.8km	52,900円/㎡	174,900円/坪	2.7%	直方駅(100m)	商業地	店舗兼倉庫	詳細