福岡県直方市大字上頓野２６０６番１３の基準地価

福岡県直方市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

18,400円/㎡

坪単価:

60,800円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 直方-5

大字上頓野の地価は直方市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価18,400円/㎡は、直方市の平均（約26,558円/㎡）の約69%の水準で、市平均を下回ります。直方市内12地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

18400円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県直方市大字上頓野２６０６番１３

アクセス

直方駅から4,400m

前面道路

4.0m

面積

264㎡

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詳細情報

基準地価	18400円/㎡
標準地・基準地コード	直方-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	直方
駅からの距離	4,400m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農地の中に一般住宅等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県直方市大字上頓野２６０６番１３の地価動向

福岡県直方市大字上頓野２６０６番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は18,400円/㎡（坪単価60,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の25,500円/㎡（坪単価84,300円）、最低価格は2020年（令和2年）の17,300円/㎡（坪単価57,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.69%となっています。

年別価格データ

2026年

0.5%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2025年

1.1%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2024年

1.7%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2023年

1.1%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2022年

1.1%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2021年

0.6%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2020年

0.0%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2019年

0.0%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2018年

0.0%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2017年

-0.6%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2016年

-0.6%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2015年

-3.3%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2012年

-2.7%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2011年

-2.6%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2010年

-5.0%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2008年

-2.4%

¥20,100 /㎡

坪単価: 66,400円/坪

2007年

-2.4%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2006年

-3.2%

¥21,100 /㎡

坪単価: 69,800円/坪

2005年

-4.0%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2004年

-11.0%

¥22,700 /㎡

坪単価: 75,000円/坪

2000年

0.0%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

1999年

0.0%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

1998年

0.0%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

1997年

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

福岡県直方市大字上頓野２６０６番１３周辺のエリア概要

最寄り駅は直方駅（4,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県直方市大字頓野７６７番１	1.6km	22,800円/㎡	75,400円/坪	1.8%	直方駅(3,100m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県直方市大字感田１７７９番５５	2.2km	42,100円/㎡	139,200円/坪	1.9%	遠賀野駅(1,300m)	商業地	店舗	詳細
福岡県直方市大字感田２７８７番１	3.4km	30,700円/㎡	101,500円/坪	1.7%	遠賀野駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県直方市大字永満寺２５５９番１４	3.7km	14,300円/㎡	47,300円/坪	0.0%	直方駅(4,800m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県直方市古町２２６番７５外	4.2km	52,900円/㎡	174,900円/坪	2.7%	直方駅(100m)	商業地	店舗兼倉庫	詳細