福岡県直方市大字感田２７８７番１の基準地価
福岡県直方市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
30,200円/㎡
坪単価:
99,800円/坪
変動率:
+2.0%
大字感田の地価は直方市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価30,200円/㎡は、直方市の平均（約26,133円/㎡）の約1.2倍です。直方市内12地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
30200円/㎡
前年比:
+2.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県直方市大字感田２７８７番１
アクセス
遠賀野駅から650m
前面道路
43m
面積
286㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 30200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 直方-7 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 遠賀野 |
| 駅からの距離 | 650m |
| 前面道路幅員 | 43m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.3m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の一般住宅のほか未利用地も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県直方市大字感田２７８７番１の地価動向
福岡県直方市大字感田２７８７番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は30,200円/㎡（坪単価99,800円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の30,200円/㎡（坪単価99,800円）、 最低価格は2020年（令和2年）の27,100円/㎡（坪単価89,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.17%となっています。
年別価格データ
2025年
¥30,200 /㎡
坪単価: 99,800円/坪
2024年
¥29,600 /㎡
坪単価: 97,900円/坪
2023年
¥28,800 /㎡
坪単価: 95,200円/坪
2022年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2021年
¥27,300 /㎡
坪単価: 90,200円/坪
2020年
¥27,100 /㎡
坪単価: 89,600円/坪
2019年
¥27,100 /㎡
坪単価: 89,600円/坪
2018年
¥27,100 /㎡
坪単価: 89,600円/坪
2017年
¥27,100 /㎡
坪単価: 89,600円/坪
2016年
¥27,200 /㎡
坪単価: 89,900円/坪
福岡県直方市大字感田２７８７番１周辺のエリア概要
最寄り駅は遠賀野駅（650m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県直方市大字知古７１１番４外 | 1.1km | 43,200円/㎡ | 142,800円/坪 | 2.9% | 新入駅(1,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福岡県直方市大字感田１７７９番５５ | 1.3km | 41,300円/㎡ | 136,500円/坪 | 2.0% | 遠賀野駅(1,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福岡県直方市大字上新入１７７６番１５ | 1.4km | 14,900円/㎡ | 49,300円/坪 | 5.7% | 直方駅(2,500m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 福岡県直方市古町２２６番７５外 | 1.8km | 51,500円/㎡ | 170,200円/坪 | 3.0% | 直方駅(100m) | 商業地 | 店舗兼倉庫 | 詳細 |
| 福岡県直方市大字下新入１３１７番２８ | 2.3km | 18,700円/㎡ | 61,800円/坪 | 1.1% | 新入駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県直方市大字感田２７８７番１の基準地価 よくある質問
福岡県直方市大字感田２７８７番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。