福岡県直方市大字下新入１３１７番２８の基準地価

福岡県直方市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

18,800円/㎡

坪単価:

62,100円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 直方-6

大字下新入の地価は直方市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価18,800円/㎡は、直方市の平均（約26,558円/㎡）の約71%の水準で、市平均を下回ります。直方市内12地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

18800円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県直方市大字下新入１３１７番２８

アクセス

新入駅から1,400m

前面道路

4.8m

面積

245㎡

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詳細情報

基準地価	18800円/㎡
標準地・基準地コード	直方-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新入
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	4.8m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.8m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県直方市大字下新入１３１７番２８の地価動向

福岡県直方市大字下新入１３１７番２８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は18,800円/㎡（坪単価62,100円）で、 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2012年（平成24年）の19,700円/㎡（坪単価65,100円）、最低価格は2022年（令和4年）の18,100円/㎡（坪単価59,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.06%となっています。

年別価格データ

2026年

0.5%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2025年

1.1%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2024年

1.1%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2023年

1.1%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2022年

-1.1%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2021年

-0.5%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2020年

-0.5%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2019年

-0.5%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2018年

-0.5%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2017年

-0.5%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2016年

-0.5%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2015年

-4.1%

¥18,900 /㎡

坪単価: 62,500円/坪

2012年

¥19,700 /㎡

坪単価: 65,100円/坪

福岡県直方市大字下新入１３１７番２８周辺のエリア概要

最寄り駅は新入駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県直方市大字下新入１６９２番	707m	15,200円/㎡	50,200円/坪	0.0%	直方駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県直方市大字上新入１７７６番１５	1.4km	15,500円/㎡	51,200円/坪	4.0%	直方駅(2,500m)	工業地	工場	詳細
福岡県直方市大字知古７１１番４外	1.5km	44,300円/㎡	146,400円/坪	2.5%	新入駅(1,000m)	商業地	店舗	詳細
福岡県直方市大字感田２７８７番１	2.3km	30,700円/㎡	101,500円/坪	1.7%	遠賀野駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県直方市古町２２６番７５外	2.6km	52,900円/㎡	174,900円/坪	2.7%	直方駅(100m)	商業地	店舗兼倉庫	詳細