福岡県直方市大字知古７１１番４外の基準地価
福岡県直方市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
44,300円/㎡
坪単価:
146,400円/坪
変動率:
+2.5%
大字知古の地価は直方市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価44,300円/㎡は、直方市の平均（約26,558円/㎡）の約1.7倍です。直方市内12地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
44300円/㎡
前年比:
+2.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
福岡県直方市大字知古７１１番４外
アクセス
新入駅から1,000m
前面道路
17.0m
面積
1707㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 44300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 直方5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新入 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 17.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南西 17.0m 県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 県道沿いに店舗や事業所等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県直方市大字知古７１１番４外の地価動向
福岡県直方市大字知古７１１番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は44,300円/㎡（坪単価146,400円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の44,300円/㎡（坪単価146,400円）、 最低価格は2021年（令和3年）の40,000円/㎡（坪単価132,200円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+2.06%となっています。
年別価格データ
2026年
¥44,300 /㎡
坪単価: 146,400円/坪
2025年
¥43,200 /㎡
坪単価: 142,800円/坪
2024年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
2023年
¥40,800 /㎡
坪単価: 134,900円/坪
2022年
¥40,200 /㎡
坪単価: 132,900円/坪
2021年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
福岡県直方市大字知古７１１番４外周辺のエリア概要
最寄り駅は新入駅（1,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県直方市大字上新入１７７６番１５ | 379m | 15,500円/㎡ | 51,200円/坪 | 4.0% | 直方駅(2,500m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 福岡県直方市大字感田２７８７番１ | 1.1km | 30,700円/㎡ | 101,500円/坪 | 1.7% | 遠賀野駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県直方市古町２２６番７５外 | 1.2km | 52,900円/㎡ | 174,900円/坪 | 2.7% | 直方駅(100m) | 商業地 | 店舗兼倉庫 | 詳細 |
| 福岡県直方市大字下新入１６９２番 | 1.4km | 15,200円/㎡ | 50,200円/坪 | 0.0% | 直方駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県直方市大字下新入１３１７番２８ | 1.5km | 18,800円/㎡ | 62,100円/坪 | 0.5% | 新入駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県直方市大字知古７１１番４外の基準地価 よくある質問
福岡県直方市大字知古７１１番４外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。