福岡県直方市大字上新入1776番15の基準地価
福岡県直方市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
14,900円/㎡
坪単価:
49,300円/坪
変動率:
+5.7%
大字上新入の地価は直方市で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価14,900円/㎡は、直方市の平均(約26,133円/㎡)の約57%の水準で、市平均を下回ります。直方市内12地点中11位の高さです。
地価サマリー
基準地価
14900円/㎡
前年比:
+5.7%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
福岡県直方市大字上新入1776番15
アクセス
直方駅から2,500m
前面道路
65m
面積
3256㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 14900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 直方9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0:2.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 直方 |
| 駅からの距離 | 2,500m |
| 前面道路幅員 | 65m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模工場、倉庫等のほかに住宅も見られる工業地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
福岡県直方市大字上新入1776番15の地価動向
福岡県直方市大字上新入1776番15の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は14,900円/㎡(坪単価49,300円)で、 2012年(平成24年)から2025年(令和7年)までの全11年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間(2012年〜2025年)の最高価格は2012年(平成24年)の15,000円/㎡(坪単価49,600円)、 最低価格は2021年(令和3年)の12,800円/㎡(坪単価42,300円)でした。 直近11年間(2015年〜2025年)の年平均成長率は+0.84%となっています。
年別価格データ
2025年
¥14,900 /㎡
坪単価: 49,300円/坪
2024年
¥14,100 /㎡
坪単価: 46,600円/坪
2023年
¥13,200 /㎡
坪単価: 43,600円/坪
2022年
¥13,000 /㎡
坪単価: 43,000円/坪
2021年
¥12,800 /㎡
坪単価: 42,300円/坪
2020年
¥12,800 /㎡
坪単価: 42,300円/坪
2019年
¥12,900 /㎡
坪単価: 42,600円/坪
2018年
¥13,000 /㎡
坪単価: 43,000円/坪
2017年
¥13,200 /㎡
坪単価: 43,600円/坪
2015年
¥13,700 /㎡
坪単価: 45,300円/坪
2012年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
福岡県直方市大字上新入1776番15周辺のエリア概要
最寄り駅は直方駅(2,500m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県直方市大字知古711番4外 | 379m | 43,200円/㎡ | 142,800円/坪 | 2.9% | 新入駅(1,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福岡県直方市大字下新入1692番 | 1.1km | 15,200円/㎡ | 50,200円/坪 | 0.0% | 直方駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県直方市古町226番75外 | 1.2km | 51,500円/㎡ | 170,200円/坪 | 3.0% | 直方駅(100m) | 商業地 | 店舗兼倉庫 | 詳細 |
| 福岡県直方市大字下新入1317番28 | 1.4km | 18,700円/㎡ | 61,800円/坪 | 1.1% | 新入駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県直方市大字感田2787番1 | 1.4km | 30,200円/㎡ | 99,800円/坪 | 2.0% | 遠賀野駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県直方市大字上新入1776番15の基準地価 よくある質問
福岡県直方市大字上新入1776番15の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。