福岡県直方市大字上新入1776番15基準地価

福岡県直方市基準地価・坪単価・地価推移

令和77月1日 (2025年) 基準地価

地価:

14,900円/㎡

坪単価:

49,300円/坪

変動率:

+5.7%

標準地番号: 直方9-1

大字上新入の地価は直方市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価14,900円/㎡は、直方市の平均(約26,133円/㎡)の約57%の水準で、市平均を下回ります。直方市内12地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

14900円/㎡

前年比:

+5.7%

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

福岡県直方市大字上新入1776番15

アクセス

直方駅から2,500m

前面道路

65m

面積

3256㎡

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詳細情報

基準地価14900円/㎡
標準地・基準地コード直方9-1
調査年2025
土地種別工業地
利用区分建物などの敷地
利用状況工場
建物構造その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)
水道あり
ガスあり
下水道なし
用途地域準工業地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0:2.0)
地上階数未登録
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名直方
駅からの距離2,500m
前面道路幅員65m
前面道路種別市区町村道
前面道路状態北東 6.5m 市区町村道
側道種別未登録
周辺環境中小規模工場、倉庫等のほかに住宅も見られる工業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

福岡県直方市大字上新入1776番15の地価動向

福岡県直方市大字上新入1776番15の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は14,900円/㎡(坪単価49,300円)で、 2012年(平成24年)から2025年(令和7年)までの全11年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間(2012年〜2025年)の最高価格は2012年(平成24年)の15,000円/㎡(坪単価49,600円)、 最低価格は2021年(令和3年)の12,800円/㎡(坪単価42,300円)でした。 直近11年間(2015年〜2025年)の年平均成長率は+0.84%となっています。

年別価格データ

2025

5.7%

¥14,900 /㎡

坪単価: 49,300円/坪

2024

6.8%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2023

1.5%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2022

1.6%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2021

0.0%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2020

-0.8%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2019

-0.8%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2018

-1.5%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2017

-3.6%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2015

-8.7%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2012

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

福岡県直方市大字上新入1776番15周辺のエリア概要

最寄り駅は直方駅(2,500m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
福岡県直方市大字知古711番4外379m43,200円/㎡142,800円/坪2.9%新入駅(1,000m)商業地店舗詳細
福岡県直方市大字下新入1692番1.1km15,200円/㎡50,200円/坪0.0%直方駅(2,600m)住宅地住宅詳細
福岡県直方市古町226番75外1.2km51,500円/㎡170,200円/坪3.0%直方駅(100m)商業地店舗兼倉庫詳細
福岡県直方市大字下新入1317番281.4km18,700円/㎡61,800円/坪1.1%新入駅(1,400m)住宅地住宅詳細
福岡県直方市大字感田2787番11.4km30,200円/㎡99,800円/坪2.0%遠賀野駅(650m)住宅地住宅詳細

福岡県直方市大字上新入1776番15の基準地価 よくある質問

福岡県直方市大字上新入1776番15の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。