福岡県直方市大字感田１７７９番５５の基準地価
福岡県直方市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
41,300円/㎡
坪単価:
136,500円/坪
変動率:
+2.0%
大字感田の地価は直方市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価41,300円/㎡は、直方市の平均（約26,133円/㎡）の約1.6倍です。直方市内12地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
41300円/㎡
前年比:
+2.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
福岡県直方市大字感田１７７９番５５
アクセス
遠賀野駅から1,300m
前面道路
170m
面積
1526㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 41300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 直方5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 遠賀野 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 170m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 17.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 店舗、共同住宅等が見られる路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県直方市大字感田１７７９番５５の地価動向
福岡県直方市大字感田１７７９番５５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は41,300円/㎡（坪単価136,500円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の41,300円/㎡（坪単価136,500円）、 最低価格は2018年（平成30年）の38,500円/㎡（坪単価127,300円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は+0.88%となっています。
年別価格データ
2025年
¥41,300 /㎡
坪単価: 136,500円/坪
2024年
¥40,500 /㎡
坪単価: 133,900円/坪
2023年
¥39,800 /㎡
坪単価: 131,600円/坪
2022年
¥39,400 /㎡
坪単価: 130,200円/坪
2021年
¥39,200 /㎡
坪単価: 129,600円/坪
2020年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2019年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2018年
¥38,500 /㎡
坪単価: 127,300円/坪
2017年
¥38,500 /㎡
坪単価: 127,300円/坪
福岡県直方市大字感田１７７９番５５周辺のエリア概要
最寄り駅は遠賀野駅（1,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県直方市大字感田２７８７番１ | 1.3km | 30,200円/㎡ | 99,800円/坪 | 2.0% | 遠賀野駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県直方市大字頓野７６７番１ | 2.1km | 22,400円/㎡ | 74,000円/坪 | 1.8% | 直方駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県直方市大字上頓野２６０６番１３ | 2.2km | 18,300円/㎡ | 60,500円/坪 | 1.1% | 直方駅(4,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県直方市大字知古７１１番４外 | 2.4km | 43,200円/㎡ | 142,800円/坪 | 2.9% | 新入駅(1,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福岡県直方市大字上新入１７７６番１５ | 2.8km | 14,900円/㎡ | 49,300円/坪 | 5.7% | 直方駅(2,500m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
福岡県直方市大字感田１７７９番５５の基準地価 よくある質問
福岡県直方市大字感田１７７９番５５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。