福岡県小郡市山隈字柳３０７番１６外の基準地価

福岡県小郡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

51,400円/㎡

坪単価:

169,900円/坪

変動率:

+7.1%

標準地番号: 小郡9-1

山隈字柳の地価は小郡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価51,400円/㎡は、小郡市の平均（約68,218円/㎡）の約75%の水準で、市平均を下回ります。小郡市内11地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

51400円/㎡

前年比:

+7.1%↑

土地種別

工業地

利用状況

倉庫

所在地

福岡県小郡市山隈字柳３０７番１６外

アクセス

今隈駅から800m

前面道路

10.0m

面積

30813㎡

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詳細情報

基準地価	51400円/㎡
標準地・基準地コード	小郡9-1
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	倉庫
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	今隈
駅からの距離	800m
前面道路幅員	10.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　10.0m　市道
側道種別	四方路
周辺環境	物流施設用地として開発中の土地が多いインターに近い地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県小郡市山隈字柳３０７番１６外の地価動向

福岡県小郡市山隈字柳３０７番１６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は51,400円/㎡（坪単価169,900円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の51,400円/㎡（坪単価169,900円）、最低価格は2021年（令和3年）の30,000円/㎡（坪単価99,200円）でした。直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+11.37%となっています。

年別価格データ

2026年

7.1%

¥51,400 /㎡

坪単価: 169,900円/坪

2025年

14.3%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2024年

20.0%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2023年

2.9%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2022年

13.3%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2021年

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

福岡県小郡市山隈字柳３０７番１６外周辺のエリア概要

最寄り駅は今隈駅（800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県小郡市力武字龍頭３１０番３１	2.8km	64,500円/㎡	213,200円/坪	1.6%	大保駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県小郡市大板井字野田６３７番６３	3.0km	71,700円/㎡	237,000円/坪	1.4%	大保駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県小郡市大保字原口１２３４番６９外	3.4km	72,200円/㎡	238,700円/坪	1.4%	大保駅(360m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県小郡市小郡字折口３２１番１外	3.4km	93,000円/㎡	307,400円/坪	1.1%	西鉄小郡駅(530m)	商業地	店舗	詳細
福岡県小郡市小郡字若山６２９番２０外	3.6km	79,000円/㎡	261,200円/坪	2.6%	大保駅(1,100m)	商業地	店舗	詳細