宮原町（大牟田市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の福岡県大牟田市宮原町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
25,800円/㎡
坪単価 約85,300円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
宮原町の地価は大牟田市で高い？町名別の平均・順位で比較
大牟田市内の町名別順位
8位/ 20町
宮原町の平均
25,800円/㎡
坪単価 約85,300円/坪
大牟田市の調査地点平均
25,695円/㎡
宮原町はその約1.0倍
宮原町の地価は、大牟田市の調査地点平均の約1.0倍で、町名別の平均価格では大牟田市内20町中8位です。大牟田市の中では平均的な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
宮原町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 200万円 | 9,524円/㎡ | 31,500円/坪 | 1982年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 640㎡ | 190万円 | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 265㎡ | 1,700万円 | 64,151円/㎡ | 212,100円/坪 | 2007年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 1,500万円 | 53,571円/㎡ | 177,100円/坪 | 1983年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 640万円 | 26,667円/㎡ | 88,200円/坪 | 1976年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 1,400万円 | 60,870円/㎡ | 201,200円/坪 | 1988年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 700万円 | 28,000円/㎡ | 92,600円/坪 | 1983年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 730万円 | 29,200円/㎡ | 96,500円/坪 | 1983年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 480万円 | 17,143円/㎡ | 56,700円/坪 | 1983年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 295㎡ | 120万円 | 4,068円/㎡ | 13,400円/坪 | 1972年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2024年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
宮原町の調査地点マップ
宮原町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県大牟田市宮原町２丁目６６番３８基準地 | 25,800円/㎡ | 85,300円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 大牟田（1,800m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
宮原町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。宮原町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。